Oportunidade de Investimento Misto Turnkey em Astoria - Taxa de Cap Rate de 4,8%

Agora disponível: uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade mista de esquina bem conservada no coração de Astoria—um dos bairros mais cobiçados de Queens tanto para inquilinos quanto para pequenas empresas.

Destaques do Investimento:

4 Unidades Residenciais

2 apartamentos de um quarto

2 apartamentos de dois quartos com banheiros adicionais

Todas as unidades alugadas com histórico de locação sólido

Potencial de valorização em futuros aumentos de aluguel

2 Espaços Comerciais no Nível do Solo

Cafeteria estabelecida e próspero salão de beleza

Localização de esquina com alta visibilidade e excelente movimento de pedestres

Inquilinos confiáveis e de longo prazo já estabelecidos

Cave Completa

Espaço adicional valioso com uso flexível para armazenamento ou operações comerciais

Atraente Taxa de Cap Rate de 4,8%

Renda forte já estabelecida com espaço para melhorias que agregam valor

Ideal para troca 1031, diversificação de portfólio ou manutenção a longo prazo

Localizada perto de linhas de transporte principais, corredores de varejo e crescimento residencial, esta propriedade oferece fluxo de caixa imediato com potencial de valorização a longo prazo. Perfeito para investidores que buscam expandir para um submercado de alta demanda e baixa vacância.

Turnkey Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Astoria – 4.8% Cap Rate

Now available: a rare opportunity to acquire a well-maintained corner mixed-use property in the heart of Astoria—one of Queens' most sought-after neighborhoods for both renters and small businesses.

Investment Highlights:

4 Residential Units

2 one-bedroom apartments

2 two-bedroom apartments with additional half baths

All units leased with strong rental history

Upside potential in future rent increases

2 Ground-Level Commercial Spaces

Established Coffee Shop and Thriving Beauty Salon

High visibility corner location with excellent foot traffic

Reliable, long-term tenants in place

Full Basement

Valuable bonus space with flexible use for storage or commercial operations

Attractive 4.8% Cap Rate

Strong in-place income with room for value-add improvements

Ideal for 1031 exchange, portfolio diversification, or long-term hold

Located near major transit lines, retail corridors, and residential growth, this property offers immediate cash flow with long-term appreciation potential. Perfect for investors looking to expand into a high-demand, low-vacancy submarket. © 2025 OneKey™ MLS, LLC