Preço Reduzido ***** LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO!!! *****
- Prédio comercial localizado no coração de Elmhurst Queens Blvd, a minutos da estação de metrô Grand Ave,
O prédio foi operado como restaurante e clube antes, e depois como Centro de Idosos.
- O zoneamento permite múltiplos tipos de negócios e fica a apenas minutos dos ônibus Q60, Q58, Q53, Q59, Q29, e da Estação de Trem E, F, M, R.
- Tamanho do lote 31 pés de frente na Queens Blvd X 40 pés de frente na 51Ave X 102 pés de profundidade IRR, com sobreposição R6 C2-3 de zoneamento.
- Grande oportunidade de desenvolvimento, preço para vender, melhor apressar-se!
- Tamanho do lote da propriedade adjacente: 2812 pés quadrados. E eles acionaram vários alavancas para alcançar: 13,424 pés quadrados. Com base em uma rua de 100 pés de largura = até 3 FAR,
Instalação comunitária = até 1 FAR, Comercial = até 1 FAR.
- Esta propriedade tem o mesmo zoneamento que a propriedade adjacente. Assim, com base nisso, 82-19 Queens Blvd deve permitir a adição de residencial e comercial até o máximo de 4,85 FAR deste lote de zoneamento. Portanto, se o lote de zoneamento tiver 2865 pés quadrados, então devemos ser capazes de construir 13,895 pés quadrados.

Price Reduced ***** LOCATION, LOCATION, LOCATION!!! *****
- Commercial building located in the Heart of Elmhurst Queens Blvd minutes away from Grand Ave subway station,
Building was operated as a restaurant and club before then Senior Center.
- Zoning allow multiple types of business and just minutes from bus Q60,Q58,Q53,Q59,Q29, and the Train Station of E, F, M, R.
- Lot size 31ft frontage on Queens Blvd X 40ft. frontage on 51Ave X 102ft deep IRR. with R6 overlay C2-3 Zoning,
- Great development opportunity, Price to sell, Better Hurry!
- Adjacent property lot size:2812 sqft. And they pulled multiple levers to achieve: 13,424 sf. Base on 100' wide street = up to 3 FAR,
Community facility = up to 1 FAR, Commercial = up to 1 FAR
- This property is the same zoning as adjacent property. So base on that 82-19 Queens Blvd should allows to add the residential and commercial to the max of 4.85 far of this zoning lot. So if the zoning lot is 2865 Sqft., then we should abld to build 13,895 sf. © 2025 OneKey™ MLS, LLC