Perfeitamente posicionado na interseção da Upper Westside e do Sul do Harlem, este elegante condomínio de canto com três quartos e três banheiros faz parte de um edifício boutique com apenas 49 unidades, proporcionando aos residentes comodidades geralmente encontradas em arranha-céus de luxo.

Situada no segundo andar - o nível do clube do edifício - esta residência oferece acesso imediato a comodidades premium, incluindo uma academia, uma sala de brinquedos para crianças, uma sala de estar e um pátio externo comum perfeito para refeições ao ar livre, relaxar com um livro ou entreter convidados. Projetada para a vida urbana contemporânea, a casa apresenta um layout espaçoso, acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes do bairro.

A área de estar e jantar em conceito aberto é banhada pela luz natural que entra através de janelas de alumínio de caixilho, com vidros duplos e revestimento de baixa emissividade, aumentando a eficiência energética enquanto maximiza o conforto. Este espaço destaca o elegante piso de madeira de 3,5 polegadas de largura, tetos de 10 pés e o conforto de ar-condicionado e aquecimento central verdadeiro. A cozinha gourmet é o sonho de um chef, completa com armários sob medida, uma ilha, bancadas de quartzo premium, eletrodomésticos Bosch - incluindo um forno de convecção, micro-ondas e coifa ventilada - uma geladeira SubZero e um triturador de lixo Insinkerator. Dois quartos possuem banheiros privativos, e todos os três banheiros estão equipados com banheiras e pisos aquecidos. A suíte principal voltada para o sul conta com um closet amplo e um banheiro privativo semelhante a um spa, com pias duplas, uma banheira e um chuveiro separado.

Os habitantes do 285 W. 110th St. desfrutam de uma seleção curada de outras comodidades de luxo, incluindo um lobby atendido 24 horas, um superintendente no local, uma sala de estar, um escritório, uma sala para adolescentes, uma sala de estética para cães, um terraço na cobertura com churrasqueira, chuveiro ao ar livre e vistas panorâmicas da cidade - ideal para receber convidados ou relaxar. Outras conveniências incluem armazenamento seguro, armazenamento de bicicletas e uma garagem no subsolo. O edifício também é certificado como LEED Silver e conta com o sistema Concierge Plus, oferecendo aos residentes uma gestão sem dificuldades de pacotes, reservas de comodidades, registro de visitantes e solicitações de manutenção. Além disso, as linhas de metrô B e C estão convenientemente localizadas na esquina, proporcionando fácil acesso ao restante da cidade. Este novo desenvolvimento se beneficia de uma isenção fiscal 421a de 25 anos. Os proprietários pagam apenas um imposto base pelos primeiros 21 anos, com total isenção de aumentos fiscais. A partir do ano 22, a isenção se extingue gradualmente ao longo de quatro anos, até que os impostos completos sejam aplicados no ano 26.

Localizada na Frederick Douglass Circle, onde o Central Park encontra a Frederick Douglass Boulevard, esta residência oferece conveniência excepcional e vitalidade cultural. A poucos passos do Central Park West e do Morningside Park, a área possui uma variedade de favoritos locais: Purple Waves, um café sustentável e wine bar dentro do edifício; Mom’s Food Market, um deli 24 horas do outro lado da rua; e Café Amrita, um local descontraído conhecido por seu café e mesas na calçada.

A Frederick Douglass Boulevard, frequentemente referida como o Row de Restaurantes do Harlem, apresenta uma diversidade de pontos gastronômicos. Aprecie a reconfortante culinária sulista no Melba’s, saboreie delícias da fazenda à mesa no Boulevard Bistro, desfrute do animado jardim de cervejas no Harlem Tavern, delicie-se com brunch de inspiração italiana aos finais de semana no Lido ou explore os sabores italianos e espanhóis da Vinateria. Nas proximidades, conveniências como Lidl e Lincoln Market facilitam as compras de supermercado, enquanto indulgências como a Levain Bakery adicionam um toque doce ao seu dia. Marcos culturais como a Catedral de São João o Divino também estão a uma curta distância.

Além disso, o recém-inaugurado Davis Center no Harlem Meer, um investimento de $160 milhões da Central Park Conservancy, oferece comodidades recreativas durante todo o ano, incluindo uma piscina sazonal, pista de patinação no gelo e espaço verde público. Localizado logo ao sul da entrada da 110th Street e Lenox Avenue do Central Park.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Situated on the second floor—the building’s club level—this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef’s dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances—including a convection oven, microwave, and vented range hood—a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Located at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional convenience and cultural vibrancy. Just steps from Central Park West and Morningside Park, the area boasts a variety of local favorites: Purple Waves, a sustainable café and wine bar within the building; Mom’s Food Market, a 24-hour deli across the street; and Café Amrita, a relaxed spot known for its coffee and sidewalk seating.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem’s Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba’s, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.

Additionally, the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, a $160 million investment by the Central Park Conservancy, offers year-round recreational amenities, including a seasonal pool, ice rink, and public green space. Located just south of Central Park’s 110th Street and Lenox Avenue entrance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC