**Condomínio de 2 Quartos em Prime Harlem – Uma Encontrada Rara com Custos Baixos!** *Exibição por agendamento com 48 horas de antecedência – inquilino no local.* Descubra uma joia rara em uma das localidades mais procuradas de Harlem! Este deslumbrante **condomínio de dois quartos** mistura charme histórico com conveniência moderna, apresentando tijolos expostos, pisos de madeira, ar-condicionado central e uma cozinha com eletrodomésticos de aço inoxidável e um banheiro com azulejos. Com **taxas comuns e impostos incrivelmente baixos**, graças a uma isenção fiscal J-51 de 15 anos, este é um dos condomínios de dois quartos mais acessíveis da cidade. Quer esteja procurando por uma linda casa ou um investimento que gere fluxo de caixa positivo desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade que você não vai querer perder! **O Edifício – Jacob’s Court 1** Situado no segundo andar de um edifício íntimo e bem conservado com apenas três residências por andar, esta casa vem com privilégios exclusivos: ? Espaço para armazenamento ? Sistema de entrada sem chave e intercomunicador por vídeo para maior segurança ? Armazenamento de bicicletas ? Sistema de lavanderia com cartão-chave **Localização Incomparável** Viva no coração da **Gold Coast** de Harlem, a poucos passos de: ? **Central Park** ? A icônica **Catedral de St. John the Divine** ? Supermercados, restaurantes e charmosos cafés ? Acesso conveniente a transporte público – **linhas de metrô A/B/C/1/2/3** e várias rotas de ônibus, incluindo serviço cruzado para a Quinta Avenida Este não é um edifício com restrição de renda, oferecendo flexibilidade se você estiver comprando como residência principal ou como investimento. A unidade pode ser vendida com o inquilino atual no lugar ou entregue vazia. Não perca esta rara oportunidade de possuir uma **casa charmosa, bem localizada** com valor incomparável! Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!** *Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.* Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath. With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss! **The Building – Jacob’s Court 1** Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks: ? Storage space ? Keyless entry system & video intercom for added security ? Bike storage ? Card-key laundry system **Unbeatable Location** Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from: ? **Central Park** ? The iconic **Cathedral of St. John the Divine** ? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s ? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant. Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.