Oportunidade Comercial Excepcional para Restaurante

Apresentamos 145 State Route 17B, uma notável propriedade comercial para restaurante situada no coração de Monticello, NY. Esta incrível oferta possui uma ampla área de 4.000 pés quadrados no primeiro andar, complementada por um espaçoso porão de 3.000 pés quadrados, ideal para salões de festas, cozinhas e várias opções de entretenimento.

A grandiosidade da propriedade é seu substancial estacionamento de 5.000 pés quadrados, que oferece espaço amplo para clientes e funcionários. Estrategicamente localizada em uma movimentada estrada principal, esta localização privilegiada oferece visibilidade, acessibilidade e tráfego de pedestres incomparáveis. O renomado Cassino Monticello está a poucos momentos de distância, enquanto uma infinidade de opções de compras e restaurantes cercam a propriedade.

Com seu tamanho excepcional, localização privilegiada e comodidades nas proximidades, esta propriedade apresenta uma oportunidade única para investidores astutos, restaurateurs e empreendedores aproveitarem a economia local em crescimento. Embora algumas renovações sejam necessárias para desbloquear seu pleno potencial, as possibilidades para esta propriedade fenomenal são infinitas.

Principais Características:

- 4.000 pés quadrados no primeiro andar
- 3.000 pés quadrados no porão
- 5.000 pés quadrados de área de estacionamento
- Localização privilegiada em estrada principal
- Proximidade do Cassino Monticello
- Opções de compras e restaurantes nas proximidades

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Propriedade adjacente também disponível para compra. A compra de ambas as propriedades juntas pode qualificar para um preço com desconto. Pergunte por detalhes.

Exceptional Commercial Restaurant Opportunity

Presenting 145 State Route 17B, a remarkable commercial restaurant property nestled in the heart of Monticello, NY. This outstanding offering boasts an expansive 4,000 sq. ft. first floor, complemented by a spacious 3,000 sq. ft. basement, ideal for ballrooms, kitchens, and various entertainment options.

The property's crowning glory is its substantial 5,000 sq. ft. parking area, providing ample space for patrons and staff. Strategically situated on a bustling main road, this prime location offers unparalleled visibility, accessibility, and foot traffic. The renowned Monticello Casino is mere moments away, while a plethora of shopping and dining options surrounds the property.

With its exceptional size, prime location, and surrounding amenities, this property presents a unique opportunity for savvy investors, restaurateurs, and entrepreneurs to capitalize on the thriving local economy. While some renovations are necessary to unlock its full potential, the possibilities for this phenomenal property are endless.

Key Features:

- 4,000 sq. ft. first floor
- 3,000 sq. ft. basement
- 5,000 sq. ft. parking area
- Prime main road location
- Close proximity to Monticello Casino
- Surrounding shopping and dining options

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