NÃO É UM TÉRREO, Um Andar Acima

Elegante casa pré-guerra de 4 quartos com terraço.

Entre no foyer privado diretamente do elevador (o primeiro andar fica acima do nível do saguão) e seja recebido em duas alas separadas desta magnífica casa. Para o norte, você chega a um grande espaço aberto com charme pré-guerra. A área de estar/jantar flui para a cozinha gourmet aberta. A cozinha tem uma área de café da manhã separada e se abre para o terraço. Além da cozinha, está a despensa com bastante espaço para armazenamento e uma lavadora/secadora. Tomando como um todo, o espaço é perfeito para dois ou vinte.

A ala sul abriga os quartos privados, onde há quatro quartos, uma sala de mídia e uma kitchenette/bar molhado separada. Recursos adicionais incluem pisos de madeira em todo o lugar, marcenaria personalizada e montes de charme pré-guerra.

A 25 East 86th Street é um co-op bem estabelecido com porteiro em tempo integral, superintendente residente, lavanderia adicional no subsolo, sala para bicicletas e é pet-friendly. Na esquina da Madison Avenue, você está a uma quadra do Central Park e no epicentro de museus, lojas e restaurantes de destino.

Pied-à-terre permitido, o imposto de 2% sobre a revenda é pago pelo vendedor e 50% de financiamento é permitido.

NOT A GROUND FLOOR, One Flight UP

Elegant pre-war 4-bedroom home with terrace.

Enter the private foyer directly from the elevator (the first floor is above the lobby level) and be welcomed to two separate wings of this magnificent home. To the north, you arrive into a grand open concept space with prewar charm. The living/dining area flows to the open gourmet kitchen. The kitchen has a separate breakfast area and opens onto the terrace. Beyond the kitchen, is the butler’s pantry with plenty of storage and a washer/dryer. Taken in its entirety, the space is perfect for two or twenty.

The southern wing houses the private quarters where there are four bedrooms, a media room and a separate kitchenette/wet bar. Additional features include hardwood floors throughout, custom millwork and oodles of pre-war charm.

25 East 86th Street is a well-established co-op with a full-service doorman, live-in super, additional laundry in the basement, bike room and pet friendly. On the corner of Madison Avenue, you are one block from Central Park and at the epicenter of destination museums, shopping and restaurants.

Pied-a-Terre allowed, the 2% flip tax is paid by the seller and 50% financing is permitted.