Desfrute de exposições ensolaradas voltadas para o sul, ladeadas por árvores, neste precioso apartamento de 6 cômodos reformado e em excelente estado, localizado no coração de Carnegie Hill. Esta residência anterior à guerra oferece 2 quartos, 2 banheiros completos e um escritório, exibindo a combinação perfeita de charme clássico e comodidade moderna.

Você é recebido por um elegante foyer de entrada que leva a uma sala de estar expansiva, com 3 bancos de janela que proporcionam uma abundância de luz natural do sul e vistas encantadoras para as árvores. As proporções generosas da sala de estar, com estantes elegantes, a tornam perfeita tanto para relaxar quanto para entreter. Adjunta à sala de estar, há um escritório ou den versátil, separado por portas francesas.

Este apartamento conta com dois quartos espaçosos e dois banheiros completos, cada um projetado de forma a maximizar o conforto, a conveniência e o amplo espaço de armazenamento. O quarto principal é um oásis com um ótimo espaço de closet e duas grandes janelas voltadas para o sul. O banheiro principal é oversized e também reformado!

A sala de jantar formal oferece um ambiente ideal para receber jantares ou desfrutar de refeições íntimas, enquanto a cozinha com janela é bem equipada com uma suíte de eletrodomésticos Viking e amplo espaço de armazenamento, tornando a preparação das refeições uma alegria.

Outros recursos incluem armazenamento substancial com 7 closets grandes, janelas atualizadas, belos pisos de madeira e ar-condicionado através da parede que aumentam o apelo do apartamento. A propriedade se beneficia de exposições ao sul, norte e leste, garantindo uma atmosfera clara e arejada ao longo do dia.

Localizado no desejável bairro de Carnegie Hill, você está a apenas uma quadra do Central Park, marcos culturais, restaurantes requintados e compras em boutiques.

49 East 86th Street é um edifício cooperativo de serviço completo, pré-guerra, construído em 1931, projetado por Pennington & Lewis no estilo Art Déco. As comodidades incluem porteiro em tempo integral, entrega direta de correspondência e pacotes no apartamento, superintendente residente, sala de bicicletas, lavanderia e unidades de armazenamento.

Imposto de transferência: 1% para o comprador e 1% para o vendedor. Financiamento de 50% permitido. O edifício aceita animais de estimação, lavadoras/secadoras dentro da unidade são permitidas, pied-a-terres e fiadores sujeitos à aprovação da diretoria.

Enjoy sunny tree-lined southern exposures in this mint renovated 6-room jewel located in the heart of Carnegie Hill. This pre-war residence offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a den, showcasing the perfect blend of classic charm and modern convenience.

You are greeted by a gracious entry foyer that leads to an expansive living room, featuring 3 window seats that provide an abundance of natural southern light and charming tree-lined views. The living room's generous proportions, with elegant bookshelves, make it perfect for both relaxation and entertaining. Adjacent to the living room is a versatile den or office separated by French doors.

This apartment boasts two spacious bedrooms and two full bathrooms, each thoughtfully designed to maximize comfort, convenience and copious storage. The primary bedroom is an oasis with terrific closet space and two large south facing windows. The primary bath is oversize and renovated too!

The formal dining room provides an ideal setting for hosting dinner parties or enjoying intimate meals, while the windowed kitchen is well-appointed with a Viking-suite of appliances and ample storage, making meal preparation a delight.

Additional features include substantial storage with 7 over-sized closets, upgraded windows, beautiful hardwood floors and through-wall a/c that enhance the apartment's appeal. The property benefits from south, north, and east exposures, ensuring a bright and airy atmosphere throughout the day.

Located in the desirable Carnegie Hill neighborhood, you are just one block away from Central Park, cultural landmarks, fine dining, and boutique shopping.

49 East 86th Street is a full-service, prewar cooperative building built in 1931, designed by Pennington & Lewis in the Art Deco style. Amenities include full-time doorman, direct delivery of mail and packages to the apartment, live-in superintendent, bike room, laundry, and storage units.

Flip Tax: 1% for buyer and 1% by seller. 50% financing permitted. The building is pet friendly, in-unit washer/dryers, allowed, pied-a-terres, and guarantors subject to board approval.