OCUPAÇÃO IMEDIATA DISPONÍVEL.

Apresentando O 74, onde a modernidade encontra a sofisticação atemporal no Upper East Side de Manhattan. Este elegante prédio "it", trazido à vida pelos arquitetos Pelli Clarke & Partners, mistura perfeitamente o refinamento cintilante ao seu redor, da paisagem urbana ao horizonte. Com interiores curados pelo superstar do design Rafael de Cardenas, os espaços são definidos por neutros esculturais, criando uma atmosfera limpa e nítida que é a escolha definitiva do colecionador exigente.

A Residência 6A é um duplex de 5.383 pés quadrados, com 5 quartos e 5,5 banheiros, e uma varanda de 317 pés quadrados, com cômodos lindamente proporcionados e exposições para leste e oeste. Janelas do chão ao teto da Itália permitem que a luz abundante entre em 5 andares de carvalho manchado. Os generosos espaços de estar e jantar se abrem para a cozinha ilha, que apresenta armários de madeira de freixo manchado sob medida com armários superiores de vidro estriado e bancadas e backsplash de mármore Bianco ice polido. A linha de eletrodomésticos de alta qualidade Miele inclui um forno de velocidade e fogão a gás. A pia Pro-Chef de aço inoxidável conta com uma torneira Dornbracht em champanhe escovado com um spray retrátil. Esta casa inclui uma adega Sub-Zero.

A suíte principal com banheiro em cinco peças apresenta paredes e pisos de mármore Calacatta Vagli, chuveiro fechado, piso radiante e uma banheira de imersão com um entorno de mármore. A pia de madeira de sicômoro é complementada por uma bancada de mármore Calacatta Vagli polido e armários médicos sob medida oversized.

Os banheiros secundários incluem revestimento e pisos de porcelana europeia, armários médicos sob medida com iluminação embutida e prateleiras, e pia de mármore Didimon Light com design em cascata. O lavatório apresenta pia e piso de mármore Pink Namibia, um detalhe em marcenaria customizado na parede e torneiras Dornbracht em platina escovada.

Armazenamento disponível para compra.

Todas as representações de vistas e exposição à luz são apenas para fins ilustrativos. As vistas mostradas são aproximadas e representadas de várias elevações. Nenhuma representação está sendo feita em relação às vistas reais, atuais ou futuras de qualquer andar ou unidade específica, e/ou exposição à luz de qualquer andar ou unidade específica, ou como as mesmas podem ser afetadas por qualquer construção ou demolição existente por qualquer patrocinador ou terceiro. Nenhuma representação ou garantia está sendo feita, exceto conforme possa ser especificado no Plano de Ofertas aplicável para tal unidade. Agente Exclusivo de Marketing e Vendas: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão no Plano de Ofertas para a respectiva unidade, disponível a partir do patrocinador aplicável: El Ad East 74 LLC, com endereço c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º andar, Nova York, Nova York 10022. Arquivo nº CD23-0034. Oportunidade de Habitação Igualitária.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.