OCUPAÇÃO IMEDIATA! O Penthouse 1 é um apartamento completo de andar com 5 quartos e 5 banheiros e meio, com uma sala de jantar formal e um expansivo terraço no telhado, todos com lindas vistas abertas da cidade e muito céu. O layout do apartamento é clássico, com espaço para flexibilidade de uso para um proprietário moderno.

Um grande vestíbulo de entrada quadrado se abre para a sala de estar no canto, que é elegantemente proporcionada (19 por 24 pés) e possui uma charmosa e aconchegante lareira. Através do vestíbulo, ao leste, uma galeria leva a uma escada ao ar livre que leva ao lindo terraço privado acima, perfeito para refeições, entretenimento e relaxamento.

Logo do outro lado da sala de estar está a sala de jantar formal, com seus elegantes cantos curvados e lindamente detalhados, juntamente com portas duplas que se abrem para a cozinha.

A bela e bem projetada cozinha inclui uma ilha de carvalho claro extra grande e uma grande janela voltada para o oeste acima de uma das pias. A cozinha é calma e convidativa, com armários brancos e prateleiras abertas em madeira quente. As bancadas e placas de backsplash são de mármore italiano Statuario Extra polido, com veios sutis. Há duas pias e duas máquinas de lavar louça. Os eletrodomésticos são da Wolf e Sub-Zero, e a cozinha conta com uma coifa personalizada do designer da AD100 Yellow House Architects, que ventila para o exterior, um forno de velocidade, forno a vapor, uma geladeira de vinho em toda a altura e muito espaço de despensa.

A ala dos quartos, na galeria, possui os 5 quartos dispostos de forma a tornar o layout muito flexível. Os quartos são generosos em tamanho e todos têm banheiros privativos, mas também podem ser combinados para criar suítes.

A suíte principal do canto atual tem dois ótimos armários e um banheiro com cinco acessórios. O banheiro principal clássico, branco, com uma elegante bancada de carvalho claro, tem um piso aquecido de mármore Dolomiti em padrão espinha de peixe, além de pedra Dolomiti nas paredes. O chuveiro a vapor possui um chuveiro de chuva, um chuveiro normal, um chuveiro manual e um banco embutido de pedra. Todos os acessórios são da Lefroy Brooks e o vaso sanitário é da Toto. A banheira independente no banheiro principal está aninhada sob um arco arquitetônico com uma janela voltada para o leste.

A arquitetura e o design interior de 200 East 75th Street são de Elizabeth Graziolo e sua equipe da Yellow House Architects, e têm a atmosfera de um hotel boutique muito especial. Beyer Blinder Belle é o arquiteto responsável pelo registro e pela fachada elegante do edifício. Com apenas 36 residências e comodidades e design chiques e divertidos, é diferente de qualquer outro edifício no Upper East Side. O lobby possui grandes janelas arqueadas e um mural do artista Dean Barger, que tornou o bar Le Coucou tão lindamente famoso. Um porte-cochère, acessível a partir do lobby, permite retiradas e entregas com facilidade. As comodidades incluem um jardim paisagístico completo com uma aconchegante lareira ao ar livre. O jardim é conectado a um Salão com painéis de madeira por belas portas de batente. O Salão tem uma grande mesa de biblioteca, assentos em banqueta similares a clubes e uma sala de estar com lareira e televisão de tela grande. Do outro lado do jardim está a Sala de Sinuca, com uma mesa de bilhar e paredes de carvalho e couro. Uma cozinha de catering, cinema e sala de esportes virtuais (golfe, futebol, hóquei, beisebol) completam o primeiro andar das comodidades. Também há uma sala de música com estúdio de gravação, uma sala de brinquedos para crianças, uma sala para adolescentes, um Centro de Fitness com sala de yoga e sauna infravermelha, uma sala de banho para pets e, por último, mas definitivamente não menos importante, um terraço na cobertura com ótimas vistas, assentos confortáveis, espaço para refeições e uma cozinha ao ar livre completa.

200 East 75th é um prédio de luxo com serviço completo projetado para fazer você sentir que todos os dias são dias de férias.

As imagens são renderizações artísticas. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador, número de arquivo CD23-0158.

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.