VISTAS PANORÂMICAS SPECTACULARES E DESOBSTRUÍDAS

Simplesmente deslumbrante. Esta casa de 2 quartos e 2 banheiros, lindamente renovada e projetada arquitetonicamente, de última geração, irá satisfazer aqueles com um olhar exigente. Situada no alto do 6º andar, você se deleitará com a mais magnífica exposição ao sul, garantindo sol o ano todo e vistas extraordinárias do East River e marcos icônicos até onde a vista alcança. Esta cobiçada linha N desfruta de lugares na primeira fila para o Rio, para aproveitar o espetacular show de fogos de artifício do dia 4 de julho.

Ao entrar nesta casa única, a Galeria define o tom. A convidativa sala de estar tem o cenário do Rio e muitos outros marcos incríveis ao sul. A cozinha de chef, impecavelmente projetada, possui armários personalizados, bastante espaço de bancada, um fogão e micro-ondas de alta gama, uma geladeira Sub-Zero, além de um balcão para café da manhã. A sala de jantar adjacente desfruta de vistas espetaculares do Rio, perfeita para refeições deliciosas e conversas. A suíte master tranquila oferece closets personalizados e um banheiro inspirado em Zen com acabamentos de alta qualidade. Atualmente usada como escritório, o segundo quarto tem dois closets e móveis embutidos personalizados também. O segundo banheiro pode facilmente servir como lavabo. Uma galeria graciosa, a opção de instalar uma lavadora/secadora, pisos personalizados de carvalho de alta qualidade em todo o lugar, iluminação rebaixada sob medida e móveis embutidos projetados completam esta residência. Móveis de designer podem ser incluídos.

Sutton Place é um enclave pacifico à beira do rio, bem no coração de Manhattan, com a ponte próxima facilitando o deslocamento para Long Island ou Connecticut, e acessível a pé para quem trabalha em Midtown, nas Nações Unidas e no corredor médico logo ao norte da ponte. O fácil acesso à rodovia FDR Drive torna a viagem de Uber até Wall Street rápida. A localização também oferece proximidade a compras no Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch, além de excelentes opções de restaurantes como La Villetta, Mr. Chow's e Bistro Vendome, que são favoritos do bairro. Sutton Place também tem vários "parques de bolso" e você pode desfrutar de um passeio de bicicleta ou caminhada ao longo da nova Esplanada do East River.

45 Sutton Place South, também conhecido como Cannon Point South, é um cooperativa de luxo com serviço completo e atendimento de luvas brancas, com porteiro e serviços de concierge 24 horas, um gerente residente extremamente atencioso, um lobby elegante, um deslumbrante jardim no terraço, academia, sala de pacotes e garagem. A manutenção inclui utilidades (elétrica e gás), e a cooperativa permite financiamento de 50%. Um imposto de 2% sobre a transação é pago pelo comprador. Pied-a-terres estão sujeitos à aprovação do conselho. Desculpe, não são permitidos cães. Esta cooperativa mantida impecavelmente, frequentemente chamada de "O Melhor de Sutton", desfruta de excelentes finanças e completou todos os trabalhos principais, desde o novo lobby até o novo deck do telhado, para que você possa aproveitar a beleza e a tranquilidade de Sutton Place.

SPECTACULAR UNOBSTRUCTED PANORAMIC VIEWS

Simply Stunning. This beautifully renovated, architecturally designed, state of the art 2 bedroom 2 bath home will satisfy those with a discerning eye. Perched up high on the 6th floor, one will delight in the most magnificent South exposure ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, and iconic landmarks as far as the eye can see. This coveted N line enjoys front row seats to The River to enjoy the spectacular July 4 fireworks display.

As you enter this one of a kind home, the Gallery sets the tone. The inviting living room enjoys the backdrop of the River, and many other incredible landmarks to the South. The impeccably designed chef's kitchen has custom cabinetry, ample counter space, a high end range and microwave, a Sub-Zero fridge, plus breakfast bar. The adjacent corner dining room enjoys spectacular River views, perfect for delicious meals and conversations. The tranquil primary bedroom suite offers custom closets and an en suite Zen-inspired m bath with high end fixtures. Currently used as a den, the second bedroom has two closets and custom built-ins too. The second bathroom can easily serve as a powder room. A gracious gallery, the option to install a washer/dryer, premium oak select grade custom floors throughout, custom recessed lighting, thoughtfully designed built-ins throughout complete this residence. Designer furniture may be included.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as La Villetta, Mr. Chow's, Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a jaw dropping rooftop garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.