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Traga seu Arquiteto e Construtor! 186 Mac Dougal Street é um lote 25100 com aproximadamente 2.500 sqft, com uma habitação semi-anexada de 1.260 sqft e um quintal de 25 pés de profundidade. Atualmente configurado como uma habitação de 3 quartos e 1,5 banheiros. 186 Mac Dougal pode ser considerada para desenvolvimento com 4.825 SF não utilizados de FAR.

Se você é um investidor procurando capitalizar sobre a demanda por propriedades multi-unidades, condomínios ou um proprietário ansioso para criar uma propriedade geradora de renda - não perca esta oportunidade. Restaurantes e cafés locais como H Friends Deli & Juice Bar, The Daily Press, September e Bread & Butter estão a poucos momentos de distância.

Localizado em Ocean Hill/Bed-Stuy, repleto de casas em fila e brownstones, esta propriedade tem acesso a supermercados e transporte público; o J/Z na Chauncy, Trem A/C na Rockaway, proporcionando fácil acesso a tudo que a cidade tem a oferecer.

O Aeroporto JFK está a apenas 20 minutos de distância.

Andares: 2 Tamanho do lote: 25 pés x 100 pés / 2.500 sqft

Tamanho do prédio: 18 pés x 35 pés

Área do prédio: 1.260 com um porão de 630 sqft abaixo do chão

Altura do telhado: 24'

Zoneamento: R6 Residencial

FAR: 2,43

FAR da instalação: 4,8 FAR conforme construído: 0,50

Área máxima utilizável: 6.075 FAR não utilizados: 4.825

Impostos sobre propriedade: 2.121,60 / ano

Appointment necessary to schedule showing. Delivered vacant.

Bring your Architect and Contractor! 186 Mac Dougal Street is 25100 lot measuring approximately 2,500 sqft with a 1,260 sqft Semi attached dwelling and a 25 ft deep backyard. Currently set up as a 3 bed and 1.5 bath dwelling. 186 Mac Dougal could be considered for development with 4,825 SF unused of FAR.

Whether you're an investor looking to capitalize on the demand for multi-unit properties, condominiums or a homeowner eager to create an income-producing property - don't miss out on this property. Local restaurants and cafes like H Friends Deli & Juice Bar, The Daily Press, September, and Bread & Butter are just moments away.

Located on in Ocean Hill/Bed-Stuy filled with townhomes and brownstones, this property has access to supermarkets and public transportation; the J/Z on Chauncy, A/C Train on Rockaway, providing easy access to all that the city has to offer.

JFK Airport is just a short 20-minute ride.

Stories: 2 Lot

size: 25 ft x 100 ft / 2,500 sqft

Building size: 18 ft x 35 ft

Building Sq Ft: 1,260 with a 630 sqft basement below ground

Roof height: 24'

Zoning: R6 Residential

FAR: 2.43

Facility FAR: 4.8 FAR as built: 0.50

Max Usable floor Area: 6,075 Unused FAR: 4,825

Property Taxes: 2,121.60 / year