APENAS 10 DESSAS PLANTAS EXISTEM NO PRÉDIO E RARAMENTE A OPORTUNIDADE É APRESENTADA PARA QUE UM COMPRADOR RECLAME UMA. ESTA É A PLANTA, VISTAS, RENOVAÇÃO, LOCALIZAÇÃO E MUITO MAIS.

*. Uma planta graciosa com uma ala para uma suíte principal, bem como uma ala para os 2º e 3º quartos.

* Uma sala de estar medindo 26 x 14'5 com dupla exposição Sul/Leste e janelas do chão ao teto, além de uma sacada. O proprietário instalou um novo piso de madeira há 6 meses.

* Uma cozinha renovada onde o 3º quarto medindo 19'5 x 9'5 se tornou uma extensão da sala de família, também tem enormes janelas pitorescas que dão tanto para o Sul quanto para o Leste.

*. Todos os novos aparelhos de última geração para a cozinha, bem como uma área de refeições. Lavadora/secadora de tamanho oversized.

* O quarto principal mede 14'9 x 11'10 e tem sua própria ala. Janela do chão ao teto voltada para o sul, armários planejados, uma parede de closets em 2 locais.

* Banheiro principal com mármore travertino, pias duplas, um box para chuveiro e uma banheira de hidromassagem separada.

* O segundo quarto também tem sua própria ala e mede 14 x 10'9!!!! Vistas voltadas para o Leste, closets espaçosos e seu próprio banheiro em mármore travertino.

* A galeria de entrada em mármore preto e branco cria uma entrada dramática e o poder do design da planta.

O PALÁCIO - DM, Concierge, Porteiro, 2 funcionários adicionais recebem todas as entregas de alimentos que levam até sua casa, Academia e Estacionamento localizados dentro do prédio, o Whole Foods acaba de assumir o espaço comercial. Localizado a 1 quarteirão da linha 6 e a 1 quarteirão da linha Q, você pode facilmente se deslocar em qualquer direção da cidade.

POR FAVOR, NOTE QUE HÁ UMA AVALIAÇÃO DE $3.412,50 MENSAL QUE COMEÇOU EM JANEIRO DE 2025 E DURA POR 24 MESES.

Projetado agora como um 2 quartos com uma sala de família, pode facilmente voltar ao seu layout original de 3 quartos.

ONLY 10 OF THESE LAYOUTS EXIST IN THE BUILDING AND RARELY IS THE OPPORTUNITY PRESENTED FOR A BUYER TO CLAIM ONE. THIS IS LAYOUT, VIEWS, RENOVATION, LOCATION AND SO MUCH MORE

*. A gracious layout with a wing to a primary suite as well as a wing to the 2nd and 3rd bedroom

* A living room measuring 26 x 14'5 with double exposure South/East and floor-to-ceiling windows,
as well as a balcony. The owner installed new hardwood floor 6 months ago

* A renovated kitchen where the 3rd bedroom measuring 19'5 x 9"5 has become a family room
extension also has huge picturesque windows that face both South and East

*. All the new top-of-line appliances for the kitchen as well as an eat-in feature. Oversized W/D

* Primary bedroom measures 14'9 x 11'10 and has its own wing. Floor-to-ceiling window facing
south, custom built-ins, a wall of closets in 2 locations

* Primary bathroom with travertine marble, double sinks, a shower stall, and a separate jacuzzi
soaking tub.

* The second bedroom also has its own wing and measures 14 x 10'9!!!! Views facing East,
oversized closets and its on-suite travertine marble bath

* Black and White marble entrance gallery creates a dramatic entrance and the power of the
layout design

THE PALACE -DM, Concierge, Porter, 2 additional staff receive all food deliveries which they whisk up to your home, Gym, and Garage located within the building, Wholefoods has just taken hold of the commercial space. Located 1 block to the 6 train as well as 1 block from the Q train you easily can zip in any direction of the city

PLEASE NOTE THERE IS AN ASSESSMENT OF $3,412.50 MONTHLY WHICH BEGAN IN JANUARY 2025 AND RUNS FOR 24 MONTHS

Designed now as a 2 bedroom with a family room it easily returns to its original 3 bedroom layout
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