Oportunidade única de possuir e operar um condomínio comercial médico/profissional em um edifício impecável no Upper East Side!

184-188 E.70th Street, unidade #C2 na esquina da 3rd Avenue no prestigioso Carnegie Hill.

Recentemente renovado e com aproximadamente 2200 sqft, este espaço de escritório atende adequadamente às necessidades de negócios de todos os tipos, oferecendo:
? 3 salas de exame ou escritórios
? 2 salas de consulta ou escritórios adicionais
? 1 ampla recepção e sala de espera
? Uma cozinha completa
? 1 banheiro

O acesso a esses escritórios profissionais no local é separado e fica ao lado da entrada residencial, e também há acesso de elevador para o escritório.

***Por favor, note: Esta propriedade conta com um profissional médico que está em contrato até 30 de junho de 2026. Isso dá ao novo proprietário-operador tempo adequado para planejar sua mudança e tomar quaisquer medidas necessárias no nível municipal ou estadual para operar, avaliar renovações, comercializar sua nova localização, etc.

Área notável:
? 13% dos nova-iorquinos estão agora trabalhando principalmente de casa, beneficiando muito os negócios comerciais nos bairros, resultando em aproximadamente 5k-20k a mais na população diurna nesta área do Upper East Side (Lennox Hill) - dados cortesia de nyc.gov

Unique opportunity to own and operate a medical/professional commercial condo in a pristine building on the Upper East Side!

184-188 E.70th Street, unit #C2 at the corner of 3rd Avenue in prestigious Carnegie Hill.

Recently renovated and approximately 2200sqft, this office space adequately facilitates business needs of all kinds in offering:
? 3 exam rooms or offices
? 2 consultation rooms or additional offices
? 1 generous reception area and waiting room
? A full kitchen
? 1 bathroom

Access to these professional offices on-site is separate and next to the residential entrance and there is also elevator access to the office.

***Please note: This property has an in-place medical professional who is in a lease until June 30th, 2026. This gives any incoming owner-operator adequate time to plan their move and take any necessary steps required at the municipal or state level to operate, assess renovations to suit, market your new location, etc.

Area notable:
? 13% of New Yorkers are now primarily working from home, greatly benefitting commercial businesses in neighborhoods, producing approx. 5k-20k more in daytime population in this area of the Upper East Side (Lennox Hill) - data courtesy of nyc.gov