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Apresentando a Residência 6B, uma casa de 1.370 pés quadrados, com três quartos, dois banheiros e 157 pés quadrados de espaço ao ar livre, com exposições para o Norte, Leste e Sul. A experiência de chegada começa do lado de fora da porta da frente com um patamar separado. Ao entrar, pisos de carvalho branco, tetos de concreto exposto e iluminação natural criam o cenário para uma vida contemporânea e voltada para o design.

Recursos requintados ganham destaque na cozinha com bancadas de pedra Blue Fusion, armários de laca branca mate projetados sob medida, uma despensa de altura total, iluminação sob os armários, acessórios em níquel escovado e um pacote de eletrodomésticos totalmente integrado da Bosch, incluindo um cooktop de indução, forno de parede, refrigerador e freezer, forno de velocidade e lava-louças. A iluminação embutida destaca a ilha de cozinha de castanho nórdico e pedra. A vida interna/externa se funde na área de estar com acesso a um terraço privado com iluminação integrada e vistas para o Sul. A área de jantar separada fornece o lugar ideal para entreter convidados.

A suíte principal mantém-se serena com uma abundância de luz natural, um grande closet, uma varanda privada e um banheiro privativo. O banheiro principal apresenta paredes e pisos de azulejos de porcelana cinza quente, um partition de vidro flutuante no chuveiro e acessórios clássicos em acabamento de níquel escovado. A penteadeira dupla personalizada conta com bancadas de pedra natural J'adore, pias embutidas e torneiras de parede em níquel escovado. Recursos adicionais, incluindo um espelho medicine Lineadecor e arandelas de vidro e alumínio, criam um efeito elegante, mas moderno.

Localizado perto das entradas dos quartos secundário e terciário, o banheiro secundário é finalizado com paredes e pisos de azulejos de porcelana cinza quente, uma banheira submersa com acessórios em níquel escovado, além de um armário medicine individual para armazenamento adicional. A oferta é completada pelo closet de lavanderia com uma máquina de lavar e secar Bosch discretamente localizadas perto da entrada e iluminação controlada por Lutron.

Projetado pela premiada firma de arquitetura SO-IL, o 144 Vanderbilt apresenta uma coleção limitada de residências de dois a quatro dormitórios em Fort Greene, Brooklyn. O edifício possui uma silhueta icônica pré-moldada em uma cor rosa distinta, terraços impressionantes e uma variedade de comodidades internas e externas. O 144 Vanderbilt foi concebido como uma reinterpretação inventiva da vida em Brooklyn por meio de uma arquitetura e design reflexivos, considerados e, muitas vezes, lúdicos.

O 144 Vanderbilt oferece de forma única mais de 11.000 pés quadrados de comodidades privadas. Ao longo das áreas de Entrada e Lobby, diferentes alturas de teto e paredes totalmente envidraçadas criam uma sequência de compressão e expansão, o que acrescenta ao drama e intriga do edifício. Na parte de trás, um caminho sinuoso leva ao Jardim Secreto em Cascata. O jardim oferece várias áreas de estar que proporcionam lugares para solidão e encontros. Escondido no jardim, O Estúdio é o espaço ideal para ioga ou meditação. Do outro lado está o Lounge de Coworking & Residentes com pé-direito duplo, oferecendo 1.290 pés quadrados de espaço para trabalhar, relaxar e receber convidados, além de acesso à Sala de Jogos. O Jardim Submergido ocupa o coração dessas comodidades, trazendo luz natural e conectando vistas do Coworking & Residents' Lounge ao Fitness Center de última geração e à Sala de Brincadeiras das Crianças através da vegetação.

No sexto andar, um Sky Garden lindamente paisagístico oferece vistas panorâmicas sobre os telhados de brownstone de Brooklyn e ao longo do East River até Manhattan. Este terraço único possui passagens e áreas de estar projetadas especificamente para residentes para entreter ou relaxar. O armazenamento de bicicletas está disponível para uso. Armazenamento privado e estacionamento também estão disponíveis a um custo adicional.

OS TERMOS DA OFERTA COMPLETA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL NO PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, ENDEREÇO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201.

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Introducing Residence 6B, a 1,370 SF, three-bed, two-bath home with 157 SF of outdoor space, and North, East, and South exposures. The arrival experience begins outside of your front door with a separate landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. Indoor/outdoor living blends together in the living area with access to a private terrace with integrated lighting and Southern views. The separate dining area provides the ideal place to entertain guests.

The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet, a private balcony and an ensuite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

Located near the entries to the secondary and tertiary bedrooms, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the entry and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201.