Disponível para aluguel mensal no coração de um próspero distrito comercial! Este incrível terreno com um edifício versátil apresenta a tela perfeita para sua visão de negócios. Com uma localização privilegiada na movimentada Rota 9W, esta propriedade oferece possibilidades infinitas para uso de armazenamento de curto prazo ou uma série de outras ideias. Aluguel mensal disponível ou também à venda, caso deseje colocar raízes permanentes! Liberte sua criatividade e traga seus sonhos de negócios à vida. O interior é uma tela em branco aguardando seu toque pessoal e expertise em design. O edifício possui um telhado novinho e vidro do chão ao teto que envolve a parte da frente de toda a estrutura. Este recurso moderno não apenas melhora a estética do edifício, mas também inunda o interior com luz natural, criando uma atmosfera convidativa e inspiradora. Frente de estrada privilegiada: Com aproximadamente 69 metros de frente de estrada ao longo da movimentada Rota 9W, seu negócio desfrutará de visibilidade e exposição excepcionais a um alto volume de tráfego. Terreno espaçoso: Situado em um generoso terreno plano de 0,51 acres, você tem amplo espaço para acomodar as necessidades do seu negócio e planos de expansão futura. O terreno plano proporciona facilidade de acesso e usabilidade, tornando-o perfeito para várias empreitadas comerciais. Zoneamento GB: A propriedade é zoneada para Negócios Gerais (GB), o que oferece uma ampla gama de usos potenciais, incluindo varejo, serviços profissionais, alimentação e mais. Localização estratégica: Convenientemente localizada na Rota 9W, logo ao norte da Ponte Mid-Hudson e ao sul da Rota 299, você se beneficiará do posicionamento estratégico dentro de um corredor comercial próspero. Não perca esta incrível oportunidade de moldar o futuro de seu negócio em uma localização privilegiada. Com um espaço de edifício preparado para personalização, um telhado novo e vidro atraente do chão ao teto, esta propriedade está pronta para suas ideias! Explore as possibilidades e deixe sua marca neste espaço comercial de primeira.

Month to Month Rental Available in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for short term storage use or a whole host of other ideas. Monthly rent available or also available for sale if you desire to put down permanent roots ! Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC