Pare! Olhe! Taxa de Cap de 10%! Não procure mais! Este versátil prédio de múltiplos usos apresenta uma excepcional oportunidade de investimento. Ótima localização na Rota 17K (Rua Ward) dentro da encantadora Vila de Montgomery, desfruta de alta visibilidade e tráfego. O espaço comercial conta com um ótimo spa. No andar de cima, um apartamento de 2 quartos meticulosamente reformado aguarda, ostentando uma cozinha personalizada, banheiro azulejado, novos tapetes, pintura fresca e conexões convenientes para lavar/secar roupas. Com seu potencial gerador de renda e localização privilegiada, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de possuir um ativo flexível em uma área muito desejada.

Stop! Look! 10% Cap Rate! Look no further! This versatile multi-use building presents an exceptional investment opportunity. Great Location on Route 17K (Ward Street) within the charming Village of Montgomery, it enjoys high visibility and traffic. The commercial space features a great spa. Upstairs, a meticulously renovated 2-bedroom apartment awaits, boasting a custom kitchen, tiled bath, new carpets, fresh paint, and convenient washer/dryer hookups. With its income-generating potential and prime location, this property offers a rare chance to own a flexible asset in a sought-after area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC