ALUGUEL de ESCRITÓRIO NO PRIMEIRO ANDAR (NIVEL DO TERRA) em edifício cooperativo (SEM ESCADAS/MUITO ACESSÍVEL). Adequado para contador, advogado, médico, etc. Clientes/pacientes entram por um saguão atraente com um diretório moderno e sistema de intercomunicação. Total de 3 salas compostas por uma grande recepção/sala de espera com aproximadamente 200 pés quadrados, 2 salas de escritório privativas com aproximadamente 144 pés quadrados e 143 pés quadrados, um banheiro social e um armário de armazenamento. O período do contrato e o depósito podem ser negociados com opções de renovação. A gestão do prédio fornece aquecimento e água. O inquilino paga a conta de eletricidade (medida especificamente para o espaço alugado) E as contas de comunicação (telefone, internet, etc.), bem como quaisquer outros custos associados ao negócio do escritório. Tanto Spectrum quanto Verizon estão disponíveis como opções de comunicação neste edifício. Uma vaga de estacionamento no lote pode ser alugada por uma taxa mensal adicional de $50,00. O aluguel inclui uma caixa de correio privada trancada localizada no saguão do edifício. A disposição do escritório tem grande potencial para atender às suas necessidades comerciais e oferece uma área de recepção/sala de espera confortável e espaçosa para clientes/pacientes. O edifício está localizado na bela área de Lindenwood em Howard Beach, a poucos minutos da Belt Parkway. Este bairro consiste em prédios altos (tanto cooperativas quanto condomínios), apartamentos de jardim, casas particulares e um centro comercial a uma curta distância. Adjacente a áreas residenciais de Rockwood Park, Old Howard Beach e Ozone Park, esta área oferece potencial para atrair novos clientes e expandir seus negócios.

RENTAL of FIRST FLOOR GROUND LEVEL OFFICE SPACE in co-op building (NO STAIRS/VERY ACCESSIBLE). Suitable for accountant, lawyer, medical, etc. Clients/patients enter through an attractive lobby with a modern directory and buzzer system. Total 3 rooms consisting of a large entry reception/waiting room approx. 200 sq ft, 2 private office rooms approx. 144 sq ft and 143 sq ft, one half bathroom, and storage closet. The lease period and security may be negotiated with options for renewal. The building management provides heat and water. Renter pays electric (metered specifically for the rental space) AND communication bills (phone, internet, etc.), as well as any other costs associated with the office business. Both Spectrum and Verizon are available choices for communications in this building. A parking spot in the lot may be rented for an additional monthly fee of $50.00. Rental includes a private locked mailbox located in the building lobby. The office layout has great potential to suit your business requirements and offers a comfortable spacious reception/waiting area for clients/patients. The building is located in the beautiful Lindenwood area of Howard Beach and minutes away from the Belt Parkway. This neighborhood consists of hi-rise buildings (both co-ops and condos), garden apartments, private homes, and a shopping center just a short walk away. Adjacent to residential areas of Rockwood Park, Old Howard Beach, and Ozone Park, this area offers potential to attract new clients and grow your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC