Uma oportunidade de investimento prime espera por você com esta propriedade industrial de uso misto com potencial infinito! Aproveite a chance de transformar este histórico imóvel de 36.000 pés quadrados (4 estruturas separadas) em 3,1 acres, que também conta com um cais de carga e 3 portas de entrada. Zoneada para uso industrial misto, esta propriedade possui uma rica história e potencial versátil, tornando-se um local ideal para investidores e visionários. Esta propriedade faz limite com uma linha de trem ativa (MetroNorth/NJ Transit). O estacionamento pavimentado de 40.000 pés quadrados garante amplo espaço para qualquer desenvolvimento. Imagine as possibilidades: locais para artes e teatro, instalação de lançamento de machados, cervejaria, destilaria ou um restaurante com dining no rooftop. Esta localização privilegiada pode apresentar uma enorme oportunidade de reurbanização para um complexo de apartamentos de uso misto com espaços comerciais, revitalizando a área. O Edifício Principal - propriedade histórica de 29.600 pés quadrados apresenta três níveis e um porão, feito de construção em tijolos. Possui piso de concreto no 1º nível e piso de madeira original no 2º e 3º níveis. Apresenta um elevador de carga em funcionamento, nostálgico dos anos 1890, que atinge todos os níveis. Este espaço pode ser utilizado integralmente ou dividido em espaços flexíveis menores. O Edifício de Escritórios - 3.200 pés quadrados e apresenta 2 níveis de aproximadamente 3.200 pés quadrados. O 1º nível possui 1.600 pés quadrados com 3 grandes salas. O 2º nível também possui 1.600 pés quadrados com um apartamento de 2 quartos e um banheiro. O Edifício Pattern - 2.100 pés quadrados com construção em tijolos. Apresenta 2 níveis e um mezanino. O 1º nível possui piso de concreto. O Edifício de Aço - 1.080 pés quadrados possui piso de concreto e vão livre. Agravando seu apelo, a propriedade está listada no Registro de Edifícios Históricos de Nova York. Com água e esgoto municipais, a base está pronta para que sua visão se torne realidade. Não perca esta rara oportunidade de investir em um pedaço da história enquanto molda o futuro deste local dinâmico!

Prime investment opportunity awaits you with this Industrial Mixed-Use property with endless potential! Seize the opportunity to transform this historic 36,000sf (4 separate structures) on 3.1 acres which also has a loading dock, and 3 drive-in doors. Zoned for industrial mixed-use, this property boasts a rich history and versatile potential, making it an ideal site for investors and visionaries alike. This property borders an active rail line (MetroNorth/NJ Transit). The 40,000sf paved parking lot ensures ample space for any development. Imagine the possibilities: arts and theater venues, axe-throwing facility, brewery, distillery, or a restaurant with rooftop dining. This prime location could present a tremendous redevelopment opportunity for a mixed-use apartment complex with commercial spaces, revitalizing the area. The Main Building – 29,600sf historical property features three levels and basement made of brick construction. It has concrete flooring on the 1st level and original wood flooring on the 2nd and 3rd levels. It features a functioning freight elevator nostalgic from the 1890’s that reaches all levels. This space can be used entirely or sectioned off into smaller flex spaces. The Office Building – 3200sf and features 2 levels of approx. 3,200sf. The 1st level is 1,600sf with 3 large rooms. The 2nd level is also 1,600sf with a 2-bedroom apartment and one bath. The Pattern Building - 2,100sf and is brick construction. It features 2 levels and a loft. The 1st level has concrete flooring. The Steel Building - 1,080sf has concrete flooring and clear span. Adding to its appeal, the property is listed on the New York Historical Building Registry. With Municipal Water and Sewer, the groundwork is set for your vision to become a reality. Don't miss out on this rare chance to invest in a piece of history while shaping the future of this dynamic location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC