Oportunidade de Investimento Única no Coração do Distrito Empresarial de Yorktown. Aproveite a chance de possuir um dos locais mais cobiçados do Distrito Empresarial de Yorktown, oferecendo visibilidade incomparável, alto tráfego e fácil acesso. Esta propriedade de destaque apresenta uma potencial mistura de espaço de escritório prime e aluguéis residenciais de luxo, além de seu próprio estacionamento com 18 vagas - uma raridade nessa localização central. Renovado até as estruturas em 2019, o edifício conta com infraestrutura moderna, mantendo seu apelo atraente do início do século. Sinalização independente está disponível, o que aumenta ainda mais a visibilidade. Zoneado para uso misto, incluindo espaços de escritório e residenciais, com potencial significativo para expansão. Planos da cidade aprovados permitem a construção de um hotel boutique, e há potencial adicional para desenvolver condomínios de luxo ou unidades de aluguel de longo prazo. Atualmente, a propriedade gera uma renda constante, tendo servido por anos como um escritório bem-sucedido da Century 21 com excelente fluxo de pedestres. Seja para aprimorar seu uso atual ou embarcar em um desenvolvimento transformador, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de primeira linha no coração de Yorktown.

Unique Investment Opportunity in the Heart of the Yorktown Business District. Seize the chance to own one of the most coveted locations in the Yorktown Business District, offering unmatched visibility, high traffic, and easy access. This standout property features a potential mix of prime office space and luxury residential rentals along with its own 18-space parking lot—a rare find in this central location. Renovated down to the studs in 2019, the building boasts modern infrastructure while retaining its attractive, turn of the century appeal. Standalone signage is available, further enhancing visibility. Zoned for mixed-use including both office and residential spaces, with significant potential for expansion. Approved town plans allow for a boutique hotel, and there is additional potential to develop luxury condominiums or long-term rental units. Currently, the property generates steady income, having served for years as a successful Century 21 office with excellent foot traffic. Whether you're looking to enhance its current use or embark on a transformative development, this is a rare opportunity to acquire a premier property in the heart of Yorktown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC