*Concessão do vendedor de $5000 para custos de fechamento do comprador.*
**Baixos impostos imobiliários com a isenção fiscal 421-A em vigor até 2036.**

Entre neste apartamento contemporâneo com janelas do chão ao teto em todos os cômodos, inundando o espaço com luz natural. A elegante área de estar em conceito aberto é perfeita para entretenimento, enquanto a cozinha possui eletrodomésticos de alto padrão e amplo espaço de armazenamento. Aproveite o luxo dos pisos de banheiro aquecidos e a conveniência de uma máquina de lavar/secadora no apartamento. O edifício oferece comodidades de primeira classe, incluindo uma academia, terraço na cobertura, pátio no segundo andar, salas para bicicletas, área de recreação, espaço de coworking e uma sala de jogos para crianças. Localizado perto da estação 36th St. (R, M) e da estação 39th Ave.-Dutch Kills (N, W), esta casa proporciona fácil acesso a LIC e Astoria. Desfrute de restaurantes próximos na 36th Ave., compras e parques. Uma mistura perfeita de estilo e conveniência em uma localização prime!

*Seller concession of $5000 towards buyer's closing costs.*
**Low Real Estate Taxes with the 421-A Tax-abatement in place until 2036.**

Enter into this contemporary apartment featuring floor-to-ceiling windows in every room, flooding the space with natural light. The sleek open-concept living area is perfect for entertaining, while the kitchen boasts high-end appliances and ample storage. Enjoy the luxury of heated bathroom floors and the convenience of an in-unit washer/dryer. The building offers top-tier amenities, including a gym, rooftop terrace, second-floor patio, bike rooms, recreation area, coworking space, and a children's playroom. Located near the 36th St. Station (R, M) and 39th Ave.-Dutch Kills Station (N, W), this home provides easy access to LIC and Astoria. Enjoy nearby restaurants on 36th Ave., shopping, and parks. A perfect blend of style and convenience in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC