Bem-vindo a esta oportunidade única e expansiva de propriedade localizada em 267 Main St, Nyack, NY 10960 e 248 Depew Avenue Nyack, (Ambos os lotes fiscais incluídos) NY 10960. Preparada para a grandeza, esta joia de uso misto oferece uma incrível mistura de quatro espaços comerciais e quatro unidades residenciais, apresentando uma rara chance de possuir um imóvel versátil em uma localização cobiçada.
Imagine o potencial de desenvolver até 38 unidades neste local, um projeto perfeito para um investidor visionário pronto para fazer um impacto significativo no pulsante coração de Nyack. As oito unidades existentes, cada uma com seu próprio charme distinto, oferecem uma base sólida para retornos imediatos enquanto planejam uma futura expansão. Quer você esteja procurando abrigar seu próprio negócio, alugar espaços para renda, ou embarcar em um projeto de desenvolvimento, as possibilidades aqui são tão vastas quanto a sua visão.
Os espaços residenciais oferecem conforto e conveniência, tornando-os altamente desejáveis para locatários em busca de espaços de vida de qualidade em uma comunidade vibrante. Cada unidade é projetada com funcionalidade e estilo em mente, garantindo uma experiência de vida premium para os residentes.
No lado comercial, os espaços oferecem uma versatilidade incrível para vários tipos de negócios. O alto fluxo de pessoas e a visibilidade tornam essas unidades atraentes para lojas de varejo, escritórios, escritórios de advocacia, arte ou prestadores de serviços médicos. (Apenas 3 minutos do Hospital Montefiore Nyack) O potencial de personalizar esses espaços para atender a necessidades empresariais específicas aumenta o apelo, tornando-se um investimento inteligente para aqueles que desejam capitalizar na dinâmica paisagem comercial de Nyack.
Localizada no coração de Nyack, esta propriedade se beneficia de sua proximidade com as comodidades locais, incluindo opções de compras, refeições e entretenimento, além de acesso conveniente a rotas de transporte para um fácil deslocamento. Essa mistura de charme residencial e vitalidade comercial incorpora o espírito de oportunidade e crescimento.

Welcome to this unique and expansive property opportunity located at 267 Main St, Nyack, NY 10960 and 248 Depew Avenue Nyack, (Both Tax lots included) NY 10960. Poised for greatness, this mixed-use gem offers an incredible blend of four commercial spaces and four residential units, presenting a rare chance to own a versatile piece of real estate in a sought-after location.
Imagine the potential of developing up to 38 units on this site, a project perfect for a visionary investor ready to make a significant impact in the bustling heart of Nyack. The eight existing units, each boasting their own distinct charm, offer a solid foundation for immediate returns while planning for future expansion. Whether you're looking to house your own business, rent out spaces for income, or embark on a development project, the possibilities here are as vast as your vision.
The residential quarters, provide comfort and convenience, making them highly desirable for renters seeking quality living spaces in a vibrant community. Each unit is designed with functionality and style in mind, ensuring a premium living experience for residents.
On the commercial side, the spaces offer incredible versatility for various types of businesses. High foot traffic and visibility make these units attractive for retail shops, offices, Law Offices, Art, or Medical service providers. (Just 3 Minutes from Montefiore Nyack Hospital) The potential for customizing these spaces to fit specific business needs adds to the allure, making it a smart investment for those looking to capitalize on Nyack's dynamic commercial landscape.
Located in the heart of Nyack, this property benefits from its proximity to local amenities, including shopping, dining, and entertainment options, as well as convenient access to transportation routes for easy commuting. This blend of residential charm and commercial vibrancy embodies the spirit of opportunity and growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC