Oportunidade de investimento maravilhosa no coração de Nyack! Pronto para uso com 8,6% de CAP e potencial de valorização!
Imóvel multifamiliar "verdadeiro" totalmente renovado consiste em um edifício principal com um apartamento de um quarto e um estúdio no primeiro andar, e 3 quartos, cozinha e banheiro no segundo andar. O segundo andar é uma casa de quartos legal com licença ativa, atualmente alugada como um apartamento de 3 quartos. Porão completo para amplo espaço de armazenamento para inquilinos - descoberta rara no centro de Nyack! O segundo edifício é um estúdio independente com seu próprio galpão de armazenamento. Todos os inquilinos têm estacionamento na propriedade. Todas as unidades têm banheiros e cozinhas atualizados, janelas mais novas e iluminação atualizada. Fluidez de caixa fabulosa, que pode ser ainda mais melhorada, caso o novo proprietário decida operar o andar de cima como aluguel de curto prazo (legal de acordo com o CO e licença ativa do Departamento de Saúde de RC).

Wonderful investment opportunity in the heart of Nyack! Turn key at 8.6% CAP with potential upside!
Completely renovated "true" multi family property consists of the main building with a one bedroom apartment and a studio on the first floor, and 3 bedrooms, kitchen and bath on the second floor. The second floor is a legal rooming house with active licence, currently rented as a 3 bedroom apartment. Full basement for ample tenant storage facility - rare find in downtown Nyack! The second building is a free standing studio apartment with its own storage shed. All tenants have parking on the property. All units have updated bathrooms and kitchens, newer windows and updated lighting. Fabulous cash flow, which can be further improved, should the new owner decide to operate the upstairs as a short term rental (legal according to the CO and active licence from RC Health Department). © 2025 OneKey™ MLS, LLC