Espaço Comercial em Localização Privilegiada – Visibilidade excepcional na interseção semaforizada da Rota 59 com a 9W, em frente ao Walgreens e a apenas 10 minutos a pé do Hospital de Nyack. Ideal para uso varejista, escritório, médico ou de emergência. Unidade 2: Aprox. 1.500 SF, oferecida a $24/SF Triplo Líquido (NNN); Impostos estimados: aproximadamente $8.000/ano (40%). Contagem de tráfego forte, excelente sinalização e uma localização caminhável fazem deste um local estratégico para empresas que buscam atender a área de Nyack, Valley Cottage e o condado de Rockland. Também disponível para aluguel a Unidade #1 ao lado - veja MLS#898843, 2.100 sqft por $6.250,00/mês. Os espaços podem ser alugados individualmente ou combinados para uma área maior.

Prime Corner Commercial Space – Outstanding visibility at the signalized intersection of Route 59 and 9W, directly across from Walgreens and just a 10-minute walk to Nyack Hospital. Ideal for retail, office, medical, or urgent care use. Unit 2: Approx. 1,500 SF, offered at $24/SF Triple Net (NNN); Estimated taxes: approx. $8,000/year (40%) Strong traffic counts, excellent signage, and a walkable location make this a strategic site for businesses looking to serve the Nyack, Valley Cottage, and greater Rockland County area. Also available for rent Unit #1 next door - see MLS#898843, 2,100sqft at $6,250.00/month. Spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. © 2025 OneKey™ MLS, LLC