$3,000 - 292 Main Street #SUITE 1, Nyack, NY 10960｜ID # 944293

Property Description « Portuguese »

Oportunidade excepcional para alugar uma loja comercial totalmente renovada no coração do centro de Nyack, Nova York. Idealmente situada em uma das ruas mais movimentadas e visíveis da vila, esta localização privilegiada se beneficia de constante atividade pedonal e forte tráfego de veículos diário, tornando-a uma escolha extraordinária para varejo, serviços profissionais ou uso de escritório.

A unidade oferece aproximadamente 85 metros quadrados de espaço versátil com um layout amplo que permite configuração e personalização flexíveis. O plano aberto proporciona excelente funcionalidade para uma variedade de usos, incluindo uma loja, boutique, negócio baseado em serviços, estúdio ou escritório profissional. O espaço pode ser adaptado, permitindo que os inquilinos moldem o layout conforme suas necessidades operacionais.

Grandes janelas na fachada inundam o espaço com luz natural, ao mesmo tempo que oferecem máxima exposição na rua e visibilidade de sinalização—ideal para atrair o tráfego de pedestres e aumentar a presença da marca. A unidade conta com dois banheiros, uma conveniência rara e valiosa tanto para a equipe quanto para os clientes. Com linhas limpas, acabamentos modernos e um interior completamente renovado, o espaço oferece uma estética contemporânea e polida, pronto para uso e ainda permitindo flexibilidade para personalização.

Localizado na vibrante vila à beira do rio de Nyack, o imóvel está cercado por restaurantes, cafés, boutiques, escritórios profissionais e destinos comunitários populares. A área é conhecida por sua cena ativa no centro, artes e cultura, e eventos que ocorrem durante todo o ano, atraindo consistentemente tanto residentes quanto visitantes. A proximidade com rodovias principais e transporte público melhora ainda mais a acessibilidade e visibilidade.

Esta é uma oportunidade rara de garantir um espaço comercial de alta visibilidade, com quase 100 metros quadrados, em um dos corredores de negócios mais desejáveis do Condado de Rockland. Ideal para empresas que buscam visibilidade, tráfego de pedestres e uma loja moderna em um ambiente urbano próspero.

ID #‎	944293
Ano de construção	2004
Impostos (por ano)	$30,842
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Nenhum

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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