Bem-vindo à 147 Herkimer Street, uma elegante Brownstone de duas famílias com 6 metros de largura, situada em uma pitoresca rua arborizada em Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Oferecendo impressionantes quase 418 m² de espaço de viver (incluindo um porão acabado) e 139 m² de espaço ao ar livre, esta townhouse oferece uma mistura excepcional de localização, espaço, charme e comodidades modernas.

Destaques da Propriedade:

- Brownstone de 6 metros de largura com detalhes arquitetônicos clássicos pré-guerra
- Dois layouts duplex duplos proporcionando espaço e flexibilidade
- Duplex Inferior (com Porão Acabado): Uma ampla residência de 3 quartos e 2,5 banheiros com um quintal privativo, varanda e acesso exclusivo a um porão acabado. Este nível inferior oferece uma incrível quantidade de armazenamento e espaço flexível para uma enorme academia em casa, escritório ou área de recreação.
- Duplex Superior: Uma unidade clara e arejada de 3 quartos e 2,5 banheiros que atualmente está gerando uma forte receita de aluguel, tornando esta propriedade uma oportunidade de investimento inteligente.

Esta casa tem um preço competitivo, oferecendo uma oportunidade para atualizações cosméticas personalizadas, enquanto está em excelente condição e se beneficia de uma fonte de receita de aluguel já estabelecida.

Localizada no coração de Bed-Stuy, os residentes poderão desfrutar de uma infinidade de cafés, lojas, pontos culturais de Brooklyn e várias opções de transporte conveniente nas proximidades para um deslocamento sem esforço.

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Welcome to 147 Herkimer Street, an elegant 20-Foot-Wide two-family Brownstone situated on a picturesque tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Offering an impressive nearly 4,500 square feet of living space (including a finished basement), and 1,500 square feet of outdoor space, this townhouse offers an exceptional blend of location, space, charm and modern amenities.

Property Highlights:

-20 ft. wide Brownstone with classic pre-war architectural details
-Two double duplex layouts providing space and flexibility
-Lower Duplex (Plus Finished Basement): A sprawling 3-bedroom, 2.5-bath residence with a private backyard, balcony and exclusive access to a finished basement. This lower level offers an incredible amount of storage and flexible space for a massive home gym, office, or recreation area.
-Upper duplex: A bright and airy 3-bedroom, 2.5-bath unit that is currently generating strong rental income, making this property a smart investment opportunity.

This home is priced competitively, offering an opportunity for custom cosmetic updates while being in excellent condition and benefiting from an already established rental income stream.

Located in the heart of Bed-Stuy, residents will enjoy a plethora of neighborhood cafes, shops, Brooklyn cultural hotspots, and multiple convenient transit options nearby for effortless commuting.

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