Bem-vindo ao 1227 Dean Street, uma imponente townhouse de quatro famílias situada no coração de Crown Heights. Esta joia histórica combina o charme atemporal de Brooklyn com um potencial moderno. O espaçoso duplex do proprietário se estende pelos dois primeiros andares, apresentando três quartos, áreas de estar ensolaradas e detalhes originais de townhouse por toda parte. Com muito espaço para viver, relaxar e entreter, esta casa é uma oportunidade ideal para possuir um pedaço do rico legado arquitetônico de Brooklyn.

Uma das características mais marcantes deste duplex é seu amplo jardim privado no nível do Salão. Se você está procurando relaxar com um café da manhã, receber convidados para jantar sob as estrelas, ou colocar sua habilidade de jardinagem em prática, este exuberante refúgio ao ar livre oferece uma fuga pacífica da agitação da vida urbana.

No andar de cima, no terceiro andar, você encontrará um espaçoso e completamente renovado apartamento de três quartos e um banheiro. A unidade conta com ótima luz natural, janelas em bay elegantes, eletrodomésticos em aço inoxidável e ar-condicionado central. É espaçoso, iluminado e pronto para morar - perfeito para gerar renda de aluguel ou acomodar hóspedes.

O último andar inclui dois apartamentos separados de um quarto, cada um deles cuidadosamente renovado. Se você está buscando unidades adicionais que geram renda ou um espaço flexível para família extensa ou um escritório em casa, esses apartamentos acrescentam versatilidade e valor a longo prazo à propriedade.

O edifício está atualmente ocupado por inquilinos com contrato mensal nas três unidades de aluguel superiores. Completamente alugado, a renda potencial chega a $18,000 por mês, oferecendo um fluxo de caixa robusto em um bairro cobiçado de Brooklyn.

A casa está perfeitamente posicionada a apenas três quarteirões das linhas de trem A e C e dois quarteirões das linhas de ônibus locais, garantindo que o deslocamento seja tranquilo. Você também está cercado por uma ótima variedade de restaurantes, cafés e mercearias - tudo o que você precisa está a poucos momentos de distância.

Na esquina, a Nostrand Avenue traz vida ao bairro com sua mistura eclética de lojas e favoritos locais. Viver no 1227 Dean Street significa estar imerso em um dos bairros mais emocionantes de Brooklyn enquanto se mantém conectado ao resto do borough - e a Manhattan - em questão de minutos.

 

Welcome to 1227 Dean Street, a stately four family brownstone nestled in the heart of Crown Heights. This historic gem blends timeless Brooklyn charm with modern potential. The spacious owner's duplex spans the first two floors, featuring three bedrooms, sun-soaked living spaces, and original brownstone details throughout. With plenty of room to live, relax, and entertain, this home is an ideal opportunity to own a piece of Brooklyn's rich architectural legacy.

One of the standout features of this duplex is its expansive private garden on the Parlor level. Whether you're looking to relax with a morning coffee, host dinner under the stars, or flex your green thumb, this lush outdoor retreat offers a peaceful escape from the hustle and bustle of city life.

Upstairs on the third floor, you'll find a spacious and fully renovated three-bedroom, one-bath apartment. The unit boasts great natural light, elegant bay windows, stainless steel appliances, and central air. It's spacious, bright, and move-in ready-perfect for generating rental income or accommodating guests.

The top floor includes two separate one-bedroom apartments, each thoughtfully renovated. Whether you're seeking additional income-producing units or flexible space for extended family or a home office, these apartments add versatility and long-term value to the property.

The building is currently occupied with month-to-month tenants on the top three rental units. Fully rented, the potential income reaches $18,000 per month, offering strong cash flow in a sought-after Brooklyn neighborhood.

The home is perfectly positioned just three blocks to the A and C trains and two blocks to local bus lines, ensuring commuting is seamless. You're also surrounded by a great mix of restaurants, cafes, and grocery stores-everything you need is only moments away.

Around the corner, Nostrand Avenue brings the neighborhood to life with its eclectic lineup of shops and local favorites. Living at 1227 Dean Street means being immersed in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods while staying connected to the rest of the borough-and Manhattan-within minutes.