Escondido na pitoresca e cobiçada Herkimer Court, esta excepcional casa em barro oferece uma mistura requintada de charme histórico e sofisticação contemporânea. Projetada de forma cuidadosa e mantida meticulosamente, esta residência de três quartos e três banheiros está pronta para receber seus novos proprietários.

Ao entrar, você é saudado por um amplo andar principal em conceito aberto que exala uma atmosfera semelhante a um loft, acentuada por acabamentos modernos e estilosos. A cozinha do chef é um verdadeiro destaque, contando com prateleiras abertas elegantes, uma generosa área de bancada, eletrodomésticos Miele e abundante armário inferior - ideal tanto para o dia a dia quanto para entretenimento sem esforço. Um fogão de indução permite que você prepare as melhores refeições. Com vista para as amplas áreas de estar e jantar, o espaço é adornado com ricos pisos de madeira e uma impressionante parede de tijolos expostos, adicionando calor, textura e caráter atemporal.

Subindo para o segundo andar, você encontrará três quartos generosamente proporcionais, cada um banhado em luz natural. Uma versátil área de estar central, iluminada por uma impressionante claraboia, oferece possibilidades infinitas. Se você deseja criar um quarto de brinquedos, escritório em casa ou uma sala adicional, as opções estão abertas. A lavanderia projetada com cuidado melhora a funcionalidade, completa com amplo espaço de armazenamento, uma pia de despejo para maior conveniência e uma máquina de lavar/secadora Miele frontal. Um segundo banheiro completo finaliza este andar.

O nível inferior totalmente renovado é um verdadeiro destaque, transformado em um estúdio de gravação profissional impecável, que é à prova de som e estiloso. O estúdio foi projetado sob medida pela renomada firma de design Sondhus. Se você é um artista de gravação, criador de conteúdo ou profissional remoto, este espaço notável oferece flexibilidade e privacidade. Com um banheiro completo neste nível, ele também serve lindamente como uma suíte de hóspedes ou escritório privado voltado para clientes. Equipado com uma kitchenette (incluindo pia e lava-louças), este espaço é ideal para entretenimento e recepções. Uma entrada separada da área de estacionamento eleva ainda mais a funcionalidade da casa, permitindo acesso fácil enquanto preserva a privacidade de seus principais espaços de estar.

Adicionando às raras conveniências da casa, existem duas vagas de estacionamento privadas diretamente atrás da propriedade - um luxo inestimável que garante uma vida tranquila na cidade. Há também um sistema de HVAC de 3 zonas que oferece conforto durante todo o ano. A casa foi aprovada para energia solar, o que beneficiará o novo proprietário com custo de utilidades reduzido.

O charmoso jardim da frente convida você a cultivar seu próprio oásis urbano, proporcionando uma recepção acolhedora e aumentando o indiscutível apelo da casa.

Esta é uma oportunidade verdadeiramente rara de possuir uma casa versátil, elegante e cuidadosamente mobiliada em um dos enclaves mais encantadores do bairro. A Herkimer Ct é um beco sem saída sem carros, oferecendo uma experiência tranquila que o transporta para longe da cidade. Não perca a chance de chamar esta extraordinária propriedade de seu lar para sempre.

Tucked away on the picturesque and sought-after Herkimer Court, this exceptional brick townhouse offers an exquisite blend of historic charm and contemporary sophistication. Thoughtfully designed and meticulously maintained, this three-bedroom, three-bathroom residence is ready to welcome its new owners.

Upon entry, you are greeted by a sprawling open-concept main floor that exudes a loft-like ambiance, accented by stylish, modern finishes. The chef's kitchen is a true centerpiece, featuring sleek open shelving, generous counter space, Miele appliances and abundant lower cabinetry-ideal for both everyday living and effortless entertaining. An induction stove allows you to create the finest of meals. Overlooking the expansive living and dining areas, the space is adorned with rich hardwood floors and a striking exposed brick wall, adding warmth, texture, and timeless character.

Ascending to the second floor, you'll find three generously proportioned bedrooms, each bathed in natural light. A versatile central living area, illuminated by a stunning skylight, offers endless possibilities. Whether looking to create a playroom, home office, or additional lounge, the options are open. The thoughtfully designed laundry room enhances functionality, complete with ample storage, a slop sink for added convenience and Miele front loader Washer/Dryer. A second full bath finishes off this floor.

The fully renovated lower level is a true showstopper, transformed into a pristine, professional recording studio that is both soundproof and stylish. The studio was custom designed by the world-renowned design firm, Sondhus. Whether you're a recording artist, content creator, or remote professional, this remarkable space offers flexibility and privacy. With a full bathroom on this level, it also serves beautifully as a guest suite or private client-facing office. Outfitted with a kitchenette (including sink and dishwasher) this space is a great entertaining/hosting space. A separate entrance from the parking area further elevates the home's functionality, allowing seamless access while preserving the privacy of your main living spaces.

Adding to the home's rare conveniences are two private parking spaces directly behind the property-an invaluable luxury that ensures effortless city living. There is also 3 zone HVAC system offering comfort throughout all times of the year. The house has been approved for Solar which would benefit the new owner with utility costs.
The charming front garden invites you to cultivate your own urban oasis, providing a welcoming first impression and enhancing the home's undeniable curb appeal.

This is a truly rare opportunity to own a versatile, stylish, and thoughtfully appointed home in one of the neighborhood's most delightful enclaves. Herkimer Ct is a no car dead end providing a tranquil experience that transports you from the city. Don't miss your chance to call this extraordinary property your forever home.