Construído por volta de 1878 e completamente reimaginado e reformado em 1958, este townhouse multifamiliar de estilo modernista do meio do século, com um extraordinário e belo jardim de 32 pés de profundidade e duplo, está superbamente posicionado no coração do bairro Beekman-Nações Unidas, logo após o rio, no lado leste de Manhattan, em uma encantadora e tranquila rua residencial arborizada. Apresentado na turnê do ano passado do City Garden Club de NYC, este pode ser o jardim privado mais especial de Manhattan, pois é bonito no inverno, assim como no verão. A impressionante escala desta casa é destacada pela sua largura de 20 pés, cinco andares + porão, 6.098 pés quadrados de área interna bruta, o espetacular jardim paisagístico e meticulosamente mantido durante todo o ano, e a linda luz natural que enormes janelas permitem entrar: janelas de aço de alta qualidade na frente, com janelas do chão ao teto na parte de trás. Além disso, vistas verdes exuberantes são exibidas de cada janela, tanto na frente quanto na parte de trás da casa. A frente do edifício, com sua pedra Pietra Piasantina e janelas de aço, foi renovada em 2001.

O edifício está atualmente dividido em 3 apartamentos bem mantidos com potencial de gerar renda: um triplex de 3-4 quartos e 3,5 banheiros para o proprietário, um duplex de um quarto e um duplex de dois quartos, cada um oferecendo detalhes únicos, como lareiras a lenha, tijolos expostos, janelas do chão ao teto, espaço externo privado e tetos altos. Há um sistema de segurança para a casa e ar condicionado central em toda a parte, exceto por duas unidades de parede. A casa é aquecida com gás natural e possui um sistema de aquecimento de água quente em circulação, com radiadores de ferro fundido com base. Há uma lavadora/secadora no porão.

A casa pode ser reconfigurada como uma residência unifamiliar, ou como uma casa para morar/trabalhar, ou uma grande casa para o proprietário com duas unidades geradoras de renda, com uma baixa taxa de desocupação devido à sua proximidade com a ONU. Com uma localização encantadora, tranquila e pitoresca, detalhes meticulosos, um espaço externo privado extraordinário e apartamentos bem proporcionados e adoráveis, esta é uma oportunidade incrível! A casa pode ser entregue totalmente desocupada, se desejado.

Vistas Verdes Inigualáveis e Jardim Magnífico
Do interior, a casa desfruta de vistas exuberantes e dominantes em quase todos os níveis - tanto para a rua quanto para o jardim. As cenas são verdes de meados de abril a outubro, depois transmitem-se em amarelo e laranja à medida que os dias passam para o final do outono. Uma árvore Beech de 60 anos, localizada na frente da casa, fornece um véu de vegetação para o lado da rua. Atrás, o pátio interno da quadra é particularmente aberto e há numerosas árvores altas. O jardim que atende a casa possui um dossel de Platanus de Londres e um Ginkgo maduro, e um sub-coberto que inclui redbuds, bordos japoneses, um snodrop, bétula do rio e hamamélis.

Uma parede de tijolos de 60 pés de comprimento na parte de trás desta área do jardim tem 12 pés de altura e está coberta de hera adulta. O hardscape do jardim é um pátio de pedra Bourgogne antiga com terraços de tijolos cobertos de musgo além. Os canteiros de hera são definidos por bordas baixas de tijolos e têm fetos, heléboros, acuba e rododendros. Uma parede lateral de madeira é projetada com base nas paisagens urbanas de Quioto.

Built circa 1878 and completely reimagined and gut renovated in 1958, this multi-residential mid-century modern townhouse with an extraordinary lush and beautiful 32' deep, double wide-garden is superbly positioned in the heart of the Beekman-United Nations neighborhood just off the River on Manhattan's East Side on a lovely and quiet residential tree-lined block. Featured on last year's tour of the City Garden Club of NYC, this may be the most special private garden in Manhattan as it is beautiful in the winter as well as the summer. The impressive scale of this house is showcased by its 20-foot width, five stories + cellar, 6,098 gross interior square feet, the spectacular, landscaped and meticulously maintained year-round garden, and lovely natural light that massive windows draw in: top-grade steel casement windows on the front with completely floor-to-ceiling in the back. In addition, lush green views are showcased from every window both in the front and back of the house. The front of the building with its Pietra Piasantina stone and steel casement windows was renovated in 2001.

The building is currently divided into 3 well-maintained potential income generating apartments: a 3-4 bedroom, 3.5-bathroom owner's triplex, a one-bedroom duplex, and a two-bedroom duplex each offering unique details such as wood-burning fireplaces, exposed brick, floor-to-ceiling windows, private outdoor space, and high ceilings. There is a security system for the house and central air conditioning throughout except for two through-the-wall units. The house is heated with natural gas and has a circulating hot water heating system, with baseboard cast-iron radiators. There is a washer/dryer in the basement.

The house can be reconfigured as a single-family home or as a live/work home, or a large owner's home with two income-producing units with a low vacancy rate with its proximity to the UN. With a lovely, tranquil, and picturesque location, meticulous details, extraordinary private outdoor space, and well-proportioned and lovely, desirable apartments, this is an incredible opportunity! The house can be delivered fully vacant if desired.

Unparalleled Green Views and Magnificent Garden
From the inside, the home enjoys dominating lush leafy views -both toward the street, and out into the garden-on almost every level. The scenes are green from mid-April into October, then transmute through yellow and orange as days pass into late fall. A 60-old Beech tree rising from in the front of the house provides a layered veil of vegetation for the street side. In back, the block's interior courtyard is particularly open and there are numerous tall trees. The garden attending the house has an overstory of London Planes and a mature Gingko, and an understory including redbuds, Japanese maples, a snow drop, river birch, and witch hazel.

A 60'-long brick wall at the back of this garden area is 12' tall and draped in adult ivy. The garden's hardscape is an antique Bourgogne stone patio with mossy brick terraces beyond. Ivy beds are defined by low brick borders, and have ferns, hellebores, acuba, and rhododendrons. A wooden side wall is designed after Kyoto streetscapes.