Oportunidade de Investimento Multifamiliar Prime. Este prédio de apartamentos de três unidades oferece uma fantástica oportunidade de investimento em uma área de alta demanda. Construído por volta de 1915, a propriedade apresenta três (3) apartamentos de dois quartos e um banheiro, atualmente todos com aluguel mensal, proporcionando uma renda estável. Localização Prime: Situado na Eastern Parkway, com excelente visibilidade, fácil acesso ao transporte público e alta demanda de inquilinos. Potencial de Renda Forte: Aluguéis comparáveis de dois quartos na área suportam um fluxo de receita sólido. Prédio Bem Mantido: Gerenciado profissionalmente, sem grandes manutenções pendentes, com construção em alvenaria durável e tijolos. Características Desejáveis das Unidades: Cada apartamento possui medidores elétricos e de gás separados, além de janelas de alumínio com vidro termopane. Melhorias Funcionais: Unidades de aquecimento a gás, encanamento de PVC para ferro fundido e linhas de água potável em latão aumentam a eficiência. Baixos Custos Operacionais: Gestão eficiente e baixos índices de vacância contribuem para um fluxo de caixa forte. Características Adicionais: Uma escada interna, sem elevador, e alarmes de fumaça a bateria em cada unidade. Esta propriedade bem mantida é uma rara oportunidade de adquirir um ativo gerador de caixa em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn. Não perca esta oportunidade de investimento excepcional!

Prime Multifamily Investment Opportunity. This three-unit apartment building offers a fantastic investment opportunity in a high-demand area. Built circa 1915, the property features three (3) two-bedroom 1-bathroom apartments, currently all month to month providing steady rental income. Prime Location: Situated on Eastern Parkway with excellent visibility, easy access to public transportation, and strong tenant demand. Strong Income Potential: Comparable two-bedroom rentals in the area support a solid revenue stream.
Well-Maintained Building: Professionally managed with no major deferred maintenance, featuring durable masonry and brick construction.
Desirable Unit Features: Each apartment has separate electric and gas meters, plus double-hung aluminum frame windows with thermopane glass.
Functional Improvements: Gas-fired heating units, PVC-to-cast iron plumbing, and brass potable lines enhance efficiency.
Low Operating Expenses: Efficient management and low vacancy rates contribute to strong cash flow.
Additional Features: One interior stairwell, no elevator, and battery-operated smoke alarms in each unit.
This well-maintained property is a rare chance to acquire a cash-flowing asset in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Don’t miss this exceptional investment opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC