**AAA**LOCALIZAÇÃO na BROADWAY em frente à rota de ônibus!! PRÉDIO DE RENTABILIDADE COM 3 GRANDES APARTAMENTOS, 5.420 pés quadrados e LOJA de 4.000 pés quadrados com porão. PRÉDIO NA BROADWAY NO CENTRO DO DISTRITO COMERCIAL CENTRAL, se estende até a Wane Street na parte de trás da propriedade. O prédio possui sistema de sprinklers molhados. Todas as utilidades são separadas, aluguéis existentes abaixo do valor de mercado. Não há contratos de locação de apartamentos em vigor. SEJA PARTE DO PROJETO DE REDEVOLOPAMENTO DA RIVIERA DE HAVERSTRAW que prevê um hub voltado para pedestres que incluirá um hotel de 150 quartos, 430 unidades habitacionais, perto do Emline Park na beira do rio Hudson. Perto da conexão de ferry da NY Waterway para o Ossining Metro North de Westchester. Ponto de ônibus para os serviços de ônibus TOR e Coach USA na mesma rua. Caminhe pela rua até os restaurantes localmente aclamados à beira do Hudson ou ao centro da vila, e muitos mais! Localizado na descida da rua da rota principal 9W com contagem de tráfego AADT superior a 17.000/dia. LOJA ALUGADA COM % ANO DE CONTRATO

**AAA**LOCATION on BROADWAY in front of bus route!! MONEY MAKER BUILDING 3 LARGE APARTMENTS 5,420 sq. ft. & 4,000.sq. ft. STORE with basement. BUILDING ON BROADWAY IN CENTER OF CENTRAL BUSINESS DISTRICT, extends to Wane Street at rear of property. Building has wet sprinkler system. All separate utilities, Existing rents below market rents. No apartment leases in place . BE PART OF THE HAVERSTRAW RIVERFRONT REDEVOLOPMENT PROJECT that envision a pedestrian-oriented hub that will include a 150-room hotel, 430 housing units, near Hudson Riverfront Emline Park. Close to NY Waterway Ferry Connection to Westchester's Ossining Metro North. Bus Stop for TOR and Coach USA bus services on same street. Walk down the street to locally acclaimed Restaurants on The Hudson or Village downtown area, and many more! Located down the Street from major route 9W with AADT traffic count over 17,000/day. STORE RENTED WITH % YR LEASE © 2025 OneKey™ MLS, LLC