Localização, Localização, Localização!!! Excelente oportunidade de possuir uma grande propriedade comercial no coração da seção Woodlawn Heights do Bronx. Este prédio de tijolos, com uso misto e independente, consiste em mais de 4000 pés quadrados de espaço habitável. O andar principal é um inquilino comercial (proprietário de um bar - que NÃO está incluído na venda. O contrato atual do bar expira em 10 anos). O 2º e 3º andar consistem em um total de (4) apartamentos de 1 quarto. Cada apartamento paga sua própria conta de eletricidade e gás. (Sem contratos de locação). O prédio tem grande potencial e ainda melhor perspectiva para maximizar os aluguéis. Algumas melhorias ao longo dos anos incluem um sistema de unidade split sem dutos, além de uma nova caldeira a gás e todo o novo serviço elétrico no prédio. Este prédio está localizado centralmente para o metrô Metro North, ônibus, centros comerciais, parques e a 25 minutos de Nova York. Os impostos sobre a propriedade de $33k também podem ser contestados. ***(O prédio deve ser adquirido com todos os 4 inquilinos no local, os vendedores não estão pedindo a ninguém para desocupar. Não há contratos de locação. A renda anual é de $106,800)***

Location, Location, Location!!! Terrific opportunity to own a great Commercial property in the heart of Woodlawn Heights section of the Bronx. This Detached Brick Mixed-use building consists of over 4000 square feet of living space. The main Floor is a Commercial tenant- (Bar owner- which is NOT included in the Sale. Current Bar lease expires in 10years). The 2nd and 3rd floor consists of a total of (4)- 1 Bedroom apartments. Each apartment pays its own Electric and Gas. (No Leases). The building has great potential and even better upside to maximize rents. Some upgrades over the years include Ductless Split unit system along with a New Gas Boiler and all New electric service into the building. This building is centrally located to Metro North Train, Buses, Shopping centers, parks and 25 min to NYC. Property Taxes of $33k can be grieved as well. ***(The building must be purchased with all 4 Tenants in place, Sellers are not asking anyone to Vacate. There are no Leases. The yearly income is $106,800)*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC