Armazém Bem Mantido com Escritórios Renovados!

Este armazém renovado de 6.700 sq. ft. (incluindo área do mezanino) com zoneamento M1-1 está localizado em uma área industrial de Gravesend, Brooklyn, próximo ao Belt Parkway. Apenas 0,3 milhas até a estação do trem D na Bay 50th St, 0,6 milhas até a estação de trem F,D,Q,N na Coney Island/Stillwell Ave e 1 quarteirão até a parada de ônibus B64 na Stillwell Ave/Ave Z.

Atualmente utilizado para o negócio de elevadores comerciais do proprietário e espaço de fabricação e escritório, com altura de teto máxima de 18 ft (a altura do teto sob o HVAC é de 14 ft), este espaço pode atender a vários tipos de negócios, incluindo, mas não se limitando a, construção, fabricação e instalações de montagem leve, instalações de reparo, armazenamento e distribuição, armazém geral, showroom e muito mais!

O espaço principal do armazém no andar térreo possui um grande portão de garagem (10 ft de largura, 13 ft de altura), ideal para receber entregas, e um nível de mezanino com vista para o armazém onde você pode ter seu escritório ou sala de conferências.

O segundo andar do prédio é inteiramente espaço de escritório, com uma grande área geral, perfeita para mesas em cubículos, com uma sala de descanso, salas de conferência e um grande escritório privado na parte de trás.

Os andares térreo e superior são medidos separadamente, permitindo que você ocupe um andar e alugue o outro para um inquilino com facilidade.

Edifício: 30 ft x 100 ft
Lote: 30 ft x 100 ft
Zoneamento: M1-1
FAR: 1.02; FAR Máx: 1
Impostos: $14.693/Ano

Ótima Oportunidade de Investimento Comercial!

Beautifully Maintained Warehouse With Renovated Offices!

This renovated 6,700 sq. ft. (including mezzanine area) warehouse with M1-1 zoning is located in an industrial area of Gravesend, Brooklyn, just off the Belt Parkway. Only 0.3 mi to D train at Bay 50th St, 0.6 mi to F,D,Q,N train station at Coney Island/Stillwell Ave, and 1 block to B64 bus stop at Stillwell Ave/Ave Z.

Currently used for the owner's commercial elevator business and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 18 ft (ceiling height under HVAC is 14 ft) this space can service various business types including but not limited to construction, manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more!

The main warehouse space on the ground floor has one large garage gate (10 ft wide, 13 ft high), ideal for receiving deliveries, and a mezzanine level overlooking the warehouse where you can have your office or conference room.

The second floor of the building is entirely office space with a large general area, perfect for cubicle desks, with a break room, conference rooms and a large private office in the rear.

The first and second floors are metered separately, allowing you to occupy one floor and rent the other out to a tenant with ease.

Building: 30 ft x 100 ft
Lot: 30 ft x 100 ft
Zoning: M1-1
FAR: 1.02; Max FAR: 1
Taxes: $14,693/Yr

Great Commercial Investment Opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC