Aninhado perto das encantadoras cidades de Jeffersonville, Livingston Manor, Callicoon e da Bacia do Rio Delaware, na parte ocidental do Condado de Sullivan, esta deslumbrante propriedade de 88 acres em Shandelee oferece uma combinação única de beleza natural e potencial — tudo por um preço incrível de apenas $799.000!

O terreno possui 10,8 acres de prado aberto com vistas deslumbrantes para o sudeste, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um refúgio. A floresta circundante é um paraíso para os amantes da natureza, repleta de trilhas sinuosas, madeira de primeira e majestosas árvores de bordo. Formações rochosas impressionantes adicionam caráter e oferecem abrigo para a abundante vida selvagem.

Com muitas nascentes naturais, há um excelente potencial para criar um lago sereno. A propriedade também oferece a possibilidade de subdivisão, tornando-se uma oportunidade de investimento versátil.

Perfeito para aqueles que buscam tranquilidade, aventura ou potencial de desenvolvimento, esta propriedade é uma oportunidade rara em uma área altamente desejável.

Nestled near the charming towns of Jeffersonville, Livingston Manor, Callicoon, and the Delaware National River Basin in western Sullivan County, this stunning 88-acre property in Shandelee offers a unique blend of natural beauty and potential — all for an amazing price of just $799,000!

The land features 10.8 acres of open meadow with breathtaking southeastern views, ideal for building your dream home or retreat. The surrounding forest is a nature lover’s paradise, filled with meandering trails, prime timber, and majestic maple trees. Striking rock formations add character and provide shelter for the abundant wildlife.

With plenty of natural springs, there’s excellent potential to create a serene pond. The property also offers the possibility of subdivision, making it a versatile investment opportunity.

Perfect for those seeking tranquility, adventure, or development potential, this property is a rare find in a highly desirable area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC