$2,000,000 - 1041 Flushing Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 836350

Property Description « Portuguese »

Oportunidade incrível de um edifício comercial de um andar, completamente novo. Com mais de 80 lugares, área externa para refeições, área na cobertura e forno de alta qualidade. Muitas qualidades para listar.

O preço seria de $2 milhões no total.

Negócio local bem estabelecido, ótima oportunidade.

Oportunidade de imobiliária comercial prime em Bushwick/Límite de East Williamsburg em Brooklyn.

Edifício comercial excepcional, novo, construído em 2023, posicionado estrategicamente na interseção dinâmica de Bushwick e East Williamsburg. Esta propriedade comercial de um andar representa uma oportunidade rara de adquirir imóveis de alto padrão em um dos bairros emergentes mais procurados de Brooklyn.

Destaques da Propriedade:
- Construção totalmente nova (2023) garantindo infraestrutura e sistemas modernos
- Localização privilegiada na fronteira de Bushwick/East Williamsburg com excelente fluxo de pedestres
- Acesso a transporte conveniente, aumentando a acessibilidade para os clientes

Configuração Atual:
- Interior espaçoso acomodando mais de 80 lugares
- Área externa privativa para refeições, proporcionando uma experiência gastronômica aprimorada
- Área na cobertura oferecendo potencial adicional de receita
- Instalação de forno de alta qualidade, agregando valor significativo
- Totalmente equipada para operações de restaurante com móveis, utensílios e equipamentos

A propriedade se beneficia de sua localização em uma área em rápida gentrificação que atraiu investimentos e desenvolvimentos significativos. East Williamsburg e Bushwick tornaram-se destinos altamente desejáveis para refeições e entretenimento, tornando este um investimento ideal para restaurateurs, investidores imobiliários ou operadores que buscam espaço comercial de alto padrão.

Esta oportunidade turnkey oferece potencial de renda imediata com um inquilino estabelecido, ao mesmo tempo em que proporciona perspectivas de valorização de longo prazo no dinâmico mercado imobiliário de Brooklyn. A construção moderna, localização estratégica e sucesso operacional comprovado tornam esta uma oportunidade de investimento atraente.

MLS #‎	836350
Ano de construção	2023
Impostos (por ano)	$18,780
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: B57
	1 minutos: B60
	9 minutos: B54
	10 minutos: B38
Metrô	4 minutos: L
	9 minutos: M
Trem	2 milhas: "Nostrand Avenue"
	2.4 milhas: "East New York"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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