Apresentando 443 Bushwick Ave — uma oportunidade rara de possuir um imóvel de investimento de quatro andares e uso misto em um dos corredores de crescimento mais rápido do Brooklyn. Perfeitamente posicionado a poucos minutos das linhas de trem J, M e L, este ativo está localizado na interseção de Bushwick e East Williamsburg, uma área em expansão com novas construções, restaurantes fashions, cafés locais e opções de varejo boutique.

Com uma área de 6.384 pés quadrados, o edifício oferece seis unidades residenciais generosamente dimensionadas, cada uma apresentando verdadeiros dormitórios, áreas de estar amplas, pisos de madeira e cozinhas e banheiros atualizados. Sem estúdios — cada unidade oferece um verdadeiro espaço habitável que atrai inquilinos de longo prazo. A propriedade também conta com uma vitrine comercial recentemente renovada, adicionando uma fonte de renda adicional e confiável.

O edifício está completamente ocupado e opera como um investimento gerenciado de forma autônoma, gerador de receita, com finanças sólidas e baixas exigências de manutenção. Com sua condição sólida e localização privilegiada, há um significativo potencial de valorização por meio de ajustes de aluguel ao valor de mercado ou melhorias que agregam valor.

Uma escolha destacada para investidores que buscam um ativo estável com demanda crescente no bairro, forte desempenho de aluguel e espaço para crescimento futuro.

Introducing 443 Bushwick Ave — a rare opportunity to own a four-story, mixed-use investment property in one of Brooklyn’s most rapidly growing corridors. Perfectly positioned just minutes from the J, M, and L train lines, this asset sits at the crossroads of Bushwick and East Williamsburg, an area flourishing with new construction, trendy eateries, local cafés, and boutique retail options.

Encompassing 6,384 sq. ft., the building offers six generously sized residential units, each featuring real bedrooms, expansive living areas, hardwood flooring, and updated kitchens and bathrooms. No studios — every unit delivers true livable space that appeals to long-term renters. The property also boasts a recently renovated commercial storefront, adding an additional, reliable income stream.

The building is fully occupied and operates as a self-managed, income-producing investment with strong financials and low maintenance demands. With its solid condition and prime location, there is significant upside potential through market-rate rent adjustments or value-add upgrades.

A standout choice for investors seeking a stable asset with increasing neighborhood demand, strong rental performance, and room for future growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC