$1,800,000 - 443 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 938986

Property Description « Portuguese »

Apresentando 443 Bushwick Ave — uma oportunidade rara de possuir um imóvel de investimento de quatro andares e uso misto em um dos corredores de crescimento mais rápido do Brooklyn. Perfeitamente posicionado a poucos minutos das linhas de trem J, M e L, este ativo está localizado na interseção de Bushwick e East Williamsburg, uma área em expansão com novas construções, restaurantes fashions, cafés locais e opções de varejo boutique.

Com uma área de 6.384 pés quadrados, o edifício oferece seis unidades residenciais generosamente dimensionadas, cada uma apresentando verdadeiros dormitórios, áreas de estar amplas, pisos de madeira e cozinhas e banheiros atualizados. Sem estúdios — cada unidade oferece um verdadeiro espaço habitável que atrai inquilinos de longo prazo. A propriedade também conta com uma vitrine comercial recentemente renovada, adicionando uma fonte de renda adicional e confiável.

O edifício está completamente ocupado e opera como um investimento gerenciado de forma autônoma, gerador de receita, com finanças sólidas e baixas exigências de manutenção. Com sua condição sólida e localização privilegiada, há um significativo potencial de valorização por meio de ajustes de aluguel ao valor de mercado ou melhorias que agregam valor.

Uma escolha destacada para investidores que buscam um ativo estável com demanda crescente no bairro, forte desempenho de aluguel e espaço para crescimento futuro.

MLS #‎	938986
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$11,845
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	1 minutos: B57
	5 minutos: B15, B46, B47
	6 minutos: B43, B60
	7 minutos: B54
Metrô	5 minutos: J, M
	7 minutos: L, Z
Trem	1.8 milhas: "Nostrand Avenue"
	2.4 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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