Oportunidade incrível, prédio comercial de um andar, totalmente novo. Propriedade sendo vendida com um negócio local bem estabelecido e extremamente bem-sucedido. O negócio pode ser vendido separadamente. Com mais de 80 assentos, área externa nos fundos, assentos na cobertura e forno a lenha de alta qualidade. Muito para listar.

$875,000 inclui apenas a venda do negócio, não inclui a venda do imóvel. Um preço separado de $2,8 milhões seria o preço para ambos juntos.

Negócio local bem estabelecido, grande oportunidade/Termo de locação favorável disponível.

Oportunidade imobiliária comercial prime em Brooklyn, na fronteira vibrante de Bushwick/East Williamsburg.

Prédio comercial excepcional, totalmente novo, construído em 2023, estrategicamente posicionado na dinâmica interseção de Bushwick e East Williamsburg. Esta propriedade comercial de um andar representa uma rara oportunidade de adquirir imóveis de alta qualidade em um dos bairros emergentes mais cobiçados de Brooklyn.

Destaques da propriedade:
- Construção totalmente nova (2023), garantindo infraestrutura e sistemas modernos
- Localização privilegiada na fronteira de Bushwick/East Williamsburg com excelente fluxo de pedestres
- Acesso conveniente ao transporte, melhorando a acessibilidade dos clientes
- Zoneamento comercial que proporciona flexibilidade para diversos usos comerciais
- Financiamento do vendedor disponível para compradores qualificados

Configuração atual:
- Interior espaçoso com capacidade para mais de 80 assentos
- Área externa privada para uma experiência gastronômica aprimorada
- Assentos na cobertura proporcionando potencial de receita adicional
- Instalação de forno a lenha de alta qualidade, agregando valor significativo
- Totalmente equipado para operações de restaurante com $175,000 em acessórios, móveis e equipamentos

Desempenho financeiro:
- Receita anual de $1,200,000 das operações do inquilino atual
- Forte rendimento operacional líquido de $800,000, demonstrando excelente potencial de fluxo de caixa
- Histórico comprovado com um negócio local estabelecido e bem-sucedido atualmente em operação

A propriedade se beneficia de sua localização em uma área que está se gentrificando rapidamente e que atraiu investimentos e desenvolvimentos significativos. East Williamsburg e Bushwick tornaram-se destinos altamente desejáveis para refeições e entretenimento, tornando este um investimento ideal para restaurateurs, investidores imobiliários ou operadores proprietários que buscam espaços comerciais de primeira linha.

Esta oportunidade turnkey oferece potencial de renda imediata com um inquilino estabelecido, enquanto proporciona perspectivas de valorização a longo prazo no dinâmico mercado imobiliário de Brooklyn. A construção moderna, localização estratégica e o sucesso operacional comprovado tornam isso uma oportunidade de investimento atraente.

Nota: As operações do negócio são compradas separadamente e podem ser vendidas com a propriedade.

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.



$875,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.8 million would be price for both together.



Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available



Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border



Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.



Property Highlights:

- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems

- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic

- Convenient transportation access enhancing customer accessibility

- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses

- Seller financing available to qualified buyers



Current Configuration:

- Spacious interior accommodating over 80 seats

- Private backyard seating area for enhanced dining experience

- Rooftop seating providing additional revenue potential

- High-end brick oven installation adding significant value

- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment



Financial Performance:

- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations

- Strong net operating income of $800,000 demonstrating excellent cash flow potential

- Proven track record with established, successful local business currently operating



The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.



This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.



Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC