$650,000 - 1041 Flushing Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 904372

Property Description « Portuguese »

Oportunidade incrível para um novo prédio comercial de um andar. Propriedade sendo vendida com um negócio local muito bem estabelecido e extremamente bem-sucedido. Apresenta mais de 80 assentos, área externa, assentos no terraço e um forno de tijolos de alto padrão. É demais para listar.

$2 milhões seria o preço total.

Negócio local bem estabelecido, grande oportunidade/ termo de aluguel favorável disponível.

Oportunidade de Imóvel Comercial Prime em Brooklyn, na fronteira vibrante de Bushwick/East Williamsburg.

Excepcional prédio comercial totalmente novo, construído em 2023, estrategicamente posicionado na dinâmica interseção de Bushwick e East Williamsburg. Esta propriedade comercial de um andar representa uma oportunidade rara de adquirir imóveis de primeira qualidade em um dos bairros emergentes mais desejados de Brooklyn.

Destaques da Propriedade:
- Construção totalmente nova (2023), garantindo infraestrutura e sistemas modernos.
- Localização privilegiada na fronteira de Bushwick/East Williamsburg, com excelente fluxo de pedestres.
- Acesso conveniente ao transporte, melhorando a acessibilidade para os clientes.

Configuração Atual:
- Interior espaçoso com capacidade para mais de 80 assentos.
- Área de assentos privativa no quintal para uma experiência de jantar aprimorada.
- Assentos no terraço proporcionando potencial adicional de receita.
- Instalação de forno de tijolos de alto padrão, agregando valor significativo.
- Totalmente equipado para operações de restaurante com móveis, decoração e equipamentos.

A propriedade se beneficia de sua localização em uma área que está se gentrificando rapidamente, atraindo investimentos e desenvolvimentos significativos. East Williamsburg e Bushwick se tornaram destinos altamente desejáveis para refeições e entretenimento, tornando este um investimento ideal para restaurateurs, investidores imobiliários ou operadores que buscam espaço comercial de alta qualidade.

Esta oportunidade pronta para uso oferece potencial de renda imediata com um inquilino estabelecido, ao mesmo tempo em que proporciona perspectivas de valorização a longo prazo no dinâmico mercado imobiliário de Brooklyn. A construção moderna, localização estratégica e sucesso operacional comprovado tornam esta uma oportunidade de investimento atraente.

MLS #‎	904372
Ano de construção	2023
Impostos (por ano)	$18,000
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: B57
	1 minutos: B60
	9 minutos: B54
	10 minutos: B38
Metrô	4 minutos: L
	9 minutos: M
Trem	2 milhas: "Nostrand Avenue"
	2.4 milhas: "East New York"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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