EDIFÍCIO MISTO EXCEPCIONAL À VENDA - LOCALIZAÇÃO PRIME EM EAST WILLIAMSBURG / BROADWAY TRIANGLE.
747 Flushing Avenue apresenta um espaço comercial no térreo e dois amplos apartamentos de 3 quartos acima. O porão inclui armazenamento e uma sala de caldeira separada. Todos os inquilinos têm medidores separados e pagam suas próprias utilidades, incluindo água. Baixos impostos: $4,577.
Localizado em frente ao Woodhull Hospital e a apenas meia quadra das estações de trem J & M (Estação Flushing Ave), com ônibus B43/B57 nas proximidades.
Tamanho do Edifício: 3,843 sq ft
SF Adicional Construível: Aproximadamente 1,838 sq. ft. de FAR não utilizado (verifique com o arquiteto)

Aluguel de Mercado:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• Varejo/Restaurante: $5,000

O HPD aprovou um plano de desenvolvimento em larga escala para a área do Broadway Triangle, incluindo novos espaços comerciais e aproximadamente 400 unidades de habitação acessível, aumentando ainda mais o valor e a demanda futura deste local.

Potencial de receita forte em um corredor em rápido desenvolvimento.

EXCEPTIONAL MIXED-USE BUILDING FOR SALE - PRIME EAST WILLIAMSBURG / BROADWAY TRIANGLE.
747 Flushing Avenue features one ground-floor commercial space and two large 3-bedroom apartments above. Basement includes storage and a separate boiler room. All tenants have separate meters and pay their own utilities including water. Low taxes: $4,577.
Located directly across from Woodhull Hospital and just half a block to the J & M trains (Flushing Ave Station) with B43/B57 buses nearby.
Building Size: 3,843 sq ft
Additional Buildable SF: Approx. 1,838 sq. ft. of unused FAR (verify with architect)

Market Rents:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• Retail/Restaurant: $5,000

HPD has approved a large-scale development plan for the Broadway Triangle area, including new commercial spaces and approximately 400 affordable housing units, further enhancing the value and future demand of this location.

Strong income potential in a rapidly developing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC