$2,499,988 - 747 Flushing Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 937100

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EDIFÍCIO MISTO EXCEPCIONAL À VENDA - LOCALIZAÇÃO PRIME EM EAST WILLIAMSBURG / BROADWAY TRIANGLE.
747 Flushing Avenue apresenta um espaço comercial no térreo e dois amplos apartamentos de 3 quartos acima. O porão inclui armazenamento e uma sala de caldeira separada. Todos os inquilinos têm medidores separados e pagam suas próprias utilidades, incluindo água. Baixos impostos: $4,577.
Localizado em frente ao Woodhull Hospital e a apenas meia quadra das estações de trem J & M (Estação Flushing Ave), com ônibus B43/B57 nas proximidades.
Tamanho do Edifício: 3,843 sq ft
SF Adicional Construível: Aproximadamente 1,838 sq. ft. de FAR não utilizado (verifique com o arquiteto)

Aluguel de Mercado:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• Varejo/Restaurante: $5,000

O HPD aprovou um plano de desenvolvimento em larga escala para a área do Broadway Triangle, incluindo novos espaços comerciais e aproximadamente 400 unidades de habitação acessível, aumentando ainda mais o valor e a demanda futura deste local.

Potencial de receita forte em um corredor em rápido desenvolvimento.

MLS #‎	937100
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$4,577
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B43, B46, B57
	2 minutos: B15, B47
	6 minutos: B54
	7 minutos: B48
	8 minutos: B60
Metrô	2 minutos: J, M
	8 minutos: G
	9 minutos: Z
	10 minutos: L
Trem	1.6 milhas: "Nostrand Avenue"
	2.1 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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