Edifício industrial histórico que possui zoneamento favorável para permitir tanto a vida no telhado quanto a administração do seu negócio no mesmo edifício. Utilize o estacionamento de caminhões / doca de carga de largura dupla para as necessidades de seus carros / caminhões, enquanto utiliza o mesmo espaço como sua sala de exposição / galeria / loja / espaço para eventos. Este edifício industrial data de pelo menos a década de 1920 e foi sede de uma empresa de peixes defumados no início do século 20, fazendo a primeira página dos jornais cinco vezes em seus 100 anos de história. Com a propriedade de quatro andares, 25 pés de largura e 8.200 pés quadrados, possui portão de enrolar de 13 pés, estacionamento para dois caminhões e tetos de 12 a 14 pés de altura em todo o edifício. Atualmente é utilizado como uma instalação de produção de filmes / fotografias, o que pode continuar ou ser entregue vazio. O uso do prédio é protegido como Industrial, mas possui um zoneamento residencial que permite a conversão para uso residencial, misto e ou comercial industrial. Oferece um espaço multidinâmico. Muito industrial, com uma doca de carregamento de caminhões / entrada de rua dupla, um elevador de carga de aço inoxidável, gráficos vintage existentes na fachada frontal, possui um jardim privado no telhado conectado a um incrível Escritório no Penthouse. O jardim no telhado tem aproximadamente 1000 pés e está situado em um telhado de concreto sólido que pode suportar a capacidade e o peso de cerca de cem pessoas. Também está disponível um jardim menor na frente do telhado com vista para uma rua larga e para o Parque da Cidade. Este é o centro do Renascimento cultural do Brooklyn. Cercado por Greenpoint vibrante, Bushwick, centro de Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. O edifício possui múltiplas opções de transporte. Três metrôs separados, possibilidade de andar de bicicleta para todas as áreas circunvizinhas e muito estacionamento nas ruas. Localizado perto de (4) estações de metrô L, M & J, e trem G. A parada do trem L está a 4 quarteirões (Avenida Montrose); da parada do trem M & J, a uma quadra e meia (Rua Lorimer) e o trem G, a uma quadra e meia (parada Broadway). Não perca esta grande Oportunidade!, Tamanho do Edifício: 25' x 100'

Historical industrial building that has favorable zoning to allow both Roof Garden living & running your business from the same building. Utilize the double wide truck parking / loading dock for your cars / truck needs while utilizing the same space as your showroom/ Gallery / store / event space. This industrial building dates back at least as far as the 1920s and was home to a smoked fish company in the early 20th century making front page of the newspapers five times in it's 100yr history. With the four-story, 25-foot-wide, 8,200-square-foot property features 13 feet roll-up gate, parking for two trucks, and 12- to 14-foot-high ceilings throughout. It's currently utilized as a film / photographic production facility which can continue or be delivered vacant. The buildings usage is grandfathered in as Industrial but has a residential zoning which allows conversion to residential , mix used and or Industrial commercial. It offers a multi dynamic space. Very much industrial with a truck loading dock/ double street driveway, a stainless steel freight elevator, existing vintage graphics on front facade, has a private rooftop garden connected with an amazing Penthouse Office Space. The rooftop garden has approximately 1000 ft and is sitting on a solid concrete roof that could support the capacity and weight of around hundred people. Also available is a smaller front rooftop garden overlooking a wide Street and City Park. This is the hub of cultural Renaissance of Brooklyn. Surrounded by vibrant Greenpoint, Bushwick, downtown Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. Building has multiple transportation options. Three separate subways, able to Bicycle to all surrounding areas and plenty of street parking. Located near (4) subways L, M & J, and G train. The L train stop, 4 blocks (Montrose Avenue) ; from the M & J train stop, block and a half away (Lorimer Street) and the G train, block and a half away the (Broadway stop). Do not miss this great Opportunity !, Building Size:25' x 100' © 2025 OneKey™ MLS, LLC