$3,500,000 - 234-238 Powers Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 887174

Property Description « Portuguese »

Descubra uma rara oportunidade de portfólio no coração de East Williamsburg com a venda de 234, 236 e 238 Powers St. Esta oferta consiste em três edifícios adjacentes de tijolos, com 6 unidades cada — totalizando 18 unidades residenciais — situados a poucos passos da estação de trem Grand St L. Com sua construção clássica dos anos 1920, layouts sólidos e localização imbatível, esses edifícios apresentam um investimento atraente para aqueles que buscam valor a longo prazo, potencial de reposicionamento ou futura reurbanização.
Cada propriedade conta com uma mistura de unidades bem pensada, composta por quatro amplos apartamentos de 1 quarto e duas unidades de 2 quartos bem proporcionadas, oferecendo uma combinação equilibrada de comercialização e funcionalidade. Várias unidades estão atualmente alugadas, enquanto outras estão vazias ou ocupadas pelo proprietário — oferecendo um significativo potencial de valorização por meio de aluguel, melhorias ou estratégias de conversão em condomínio.
Juntas, as edificações abrangem aproximadamente 10.500 pés quadrados e estão situadas em três lotes de 18,75 x 100 pés. Com encantadores arredores residenciais e proximidade com os prósperos corredores de varejo de Williamsburg, essas propriedades são ideais para investidores perspicazes ou usuários finais que estão familiarizados com a operação, regulamentações e o potencial de valorização a longo prazo de edifícios estabilizados em aluguel. Se você está procurando desbloquear aluguéis abaixo do mercado, estabilizar ativos a longo prazo ou explorar potencial de conversão, 234–238 Powers St é uma rara chance de adquirir escala em um dos bairros mais desejados do Brooklyn.
Todas as informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas e estão sujeitas a alterações. Os compradores são incentivados a realizar sua própria diligência.

MLS #‎	887174
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$49,925
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B43, Q54, Q59
	3 minutos: B24
	5 minutos: B48
	6 minutos: B60
Metrô	3 minutos: L
	8 minutos: G
Trem	2.1 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	2.1 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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