$3,950,000 - 322 Union Avenue, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 875320

Property Description « Portuguese »

Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Edifício Misto Com 3 Unidades 100% Ocupado à Venda em Williamsburg!!! O Edifício Apresenta Excelente Sinalização, Grande Exposição, 6 Vagas de Estacionamento, Altos Tetos de 3 Metros, Forte Zoneamento R7A/C2-4, (2) Apartamentos de 4 Quartos, Subsolo, Toda Nova Iluminação LED, 200 Amperes, Energia, CAC, +++!!! A Propriedade Está Localizada No Coração de Williamsburg, a 4 Quadras da I-278 e a Apenas Minutos da Ponte Williamsburg!!! Os Vizinhos Incluem Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! O Edifício Tem 7,62 Metros de Frente na Movimentada Union Avenue!!! Esta Propriedade Oferece Um POTENCIAL ENORME!!! Este Pode Ser Seu Próximo Local de Desenvolvimento ou a Próxima Casa Para Seu Negócio!!!

Rendimentos:
Gourmet Deli (246 m²): $96,000 Anual.
Unidade 2 (Apartamento de 4 Quartos): $78,000 Anual.
Unidade 3 (Apartamento de 4 Quartos): $78,000 Anual.

Despesas:
Gás: $0 Anual.
Eletricidade: $0 Anual.
Manutenção e Reparos: $250 Anual.
Seguro: $6,000 Anual.
Água: $0 Anual.

Impostos: $3,669.76 Anual.

Total de Despesas: $9,919.76 Anual.

Renda Bruta Atual: $252,000 Anual.

Renda Operacional Líquida (NOI): $242,080.24 Anual.

MLS #‎	875320
Ano de construção	1899
Impostos (por ano)	$3,624
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q54, Q59
	2 minutos: B48
	3 minutos: B60
	4 minutos: B24
	5 minutos: B46
	7 minutos: B43
	9 minutos: B39, B44, B44+
	10 minutos: B32, B62
Metrô	4 minutos: G
	5 minutos: J, M
	6 minutos: L
	8 minutos: Z
Trem	2.2 milhas: "Nostrand Avenue"
	2.2 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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