Chamando todos os investidores, desenvolvedores e usuários finais!!! Prédio de esquina misto à venda em Williamsburg com 31.500 pés quadrados e 36 unidades!!! O prédio conta com excelente sinalização, grande exposição, zoneamento M1-2/R6A/MX-8, 21 apartamentos de mercado livre, restaurante, 3 unidades comerciais, tetos altos de 10 pés, interseção sinalizada, 6 vagas de estacionamento, 11 apartamentos estabilizados, toda iluminação nova em LED, energia trifásica, +++!!! A propriedade está localizada no coração de Williamsburg, a 1 quarteirão da I-278 e a apenas minutos da Ponte Williamsburg!!! Vizinhos incluem Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! O prédio tem 154 pés de fachada envolvente na Havemeyer Street e Hope Street!!! Esta propriedade oferece um potencial enorme de valorização!!! Este pode ser seu próximo local de desenvolvimento ou a próxima casa para o seu negócio!!!

Despesas:

Óleo: $18.000 Anual.

Elétrico: $1.200 Anual. (Somente área comum)

Superintendente da propriedade: $12.000 Anual.

Seguro: $12.289 Anual.

Água e esgoto: $38.000 Anual.

Impostos: $240.350 Anual.

Total de despesas: $321.839 Anual.

Renda bruta atual: $1.400.000 Anual.

Renda operacional líquida (NOI): $1.078.161 Anual.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC