NOVO NO MERCADO!

Charmosa casa legal de 2 famílias em Sunnyside Gardens, na melhor esquina, com potencial infinito!

Esta casa faz parte do Distrito Histórico de Sunnyside Gardens e oferece elegibilidade para ser membro exclusivo da Colonial Court Association - o acesso com chave a um parque paisagístico privado cercado, com acesso para residentes, crianças e pets é apenas um dos muitos benefícios! Além disso, a propriedade está dentro da zona da renomada associação do parque Sunnyside Gardens!

A oportunidade espera no coração de Sunnyside Gardens. Esta casa legal de duas famílias, geminada na esquina da 41-52 47th Street, está situada na interseção privilegiada da 47th Street com a 43rd Avenue, oferecendo 1.732 pés quadrados de espaço habitável em dois andares, além de um porão completo (o porão tem pé direito de mais de 10 pés). É a primeira vez no mercado!

Tamanho do lote: 2873

Esta propriedade apresenta uma chance rara de criar a casa dos seus sonhos em um dos distritos históricos mais cobiçados de Queens. Seja você envisionando uma espaçosa residência unifamiliar ou desejando maximizar seu potencial de renda mantendo o layout de duas famílias, as possibilidades são infinitas. Esta casa é uma tela em branco, então traga sua visão, arquiteto e designer para transformá-la em sua verdadeira obra-prima!

O primeiro andar tem uma cozinha de esquina com dupla exposição e linda luz natural. A sala de estar espaçosa possui janelas XL que dão para as lindas árvores que alinham a 47th Street. 3 quartos separados oferecem muita privacidade e espaço com grandes janelas pitorescas. O acesso ao porão com pé direito de 10 pés permite criar uma casa duplex ou um espaço de estar/living completamente separado/escritório em casa/ academia/teatro com sua própria entrada externa!

O segundo andar é completamente separado com seu próprio medidor, e oferece uma cozinha ensolarada (também com dupla exposição). Uma sala de estar/jantar extra grande com lareira a lenha (e linda lareira de mármore europeu!) e janelas de ambos os lados mostram o espaço incrível!

O quarto principal é adequado para móveis king-size e tem lindas vistas da rua. O segundo quarto tem janelas em bay e pode ser reimaginado em um excelente quarto ou espaço de escritório em casa!

Sunnyside Gardens é conhecido por suas pitorescas ruas arborizadas, comunidade vibrante e proximidade com parques, restaurantes e transporte. A apenas alguns minutos de Midtown Manhattan, esta localização oferece a mistura perfeita de conveniência urbana e charme histórico.

Não perca esta rara oportunidade de investir em uma casa com potencial incrível. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita privada!" Algumas fotos foram virtualmente staged.

NEW TO MARKET!

Charming Sunnyside Gardens legal 2-Family on the best corner with endless potential!

This home is part of the Sunnyside Gardens Historic District and provides eligibility to be exclusive members of the Colonial Court Association - keyed access to a private fenced landscaped park with access for residents, children and pets is just one of the many perks! In addition, the property is within the zoning for the renowned Sunnyside Gardens Park membership also!

Opportunity awaits in the heart of Sunnyside Gardens. This legal two-family, semi-detached corner home at 41-52 47th Street sits on the prime intersection of 47th Street and 43rd Avenue, offering 1,732 square feet of living space across two floors plus a full basement (the basement has 10'+ ceilings). It's the first time on the market!

Lot size: 2873

This property presents a rare chance to create your dream home in one of Queens' most sought-after historic districts. Whether you envision a spacious single-family residence or wish to maximize its income potential by maintaining the two-family layout, the possibilities are endless. This home is a blank canvas, so bring your vision, architect, and designer to transform it into your very own masterpiece!

The first floor has a corner kitchen with double exposure and gorgeous natural light. The spacious living room has XL windows that face the beautiful trees that line 47th Street. 3 separate bedrooms provide plenty of privacy and space with large picturesque windows. Access to the basement with 10' ceilings allows for a duplexed home or to create a completely separate living area/home office/ gym/ theater with its own entrance from the outside!

The second floor is completely separate with its own meter, and provides a sunny kitchen (also with double exposure). An extra large living/dining room with a wood-burning fireplace (and beautiful European marble mantle!) and windows on both sides show off the amazing space!

The primary bedroom is fit for King-sized furniture and has beautiful street views. The second bedroom has bay windows and can be reimagined into a great bedroom or home office space!

Sunnyside Gardens is known for its picturesque tree-lined streets, vibrant community, and proximity to parks, restaurants, and transit. Just minutes from Midtown Manhattan, this location offers the perfect blend of urban convenience and historic charm.

Don't miss this rare opportunity to invest in a home with incredible potential. Contact us today to schedule a private viewing!" Some photos have been virtually staged