Residência de canto conversível de 3 quartos, 2.5 banheiros, oversized e de andar alto, com uma varanda privada localizada no condomínio de alto padrão, The Promenade.

RESIDÊNCIA 23H
Entre por um elegante foyer com um lavabo que leva ao expansivo espaço de estar. Janelas do chão ao teto com exposições ao sul e leste oferecem vistas para o rio e a cidade, inundando o apartamento com luz solar durante todo o dia.

A sala de estar se conecta de forma impecável à sala de jantar separada, que pode ser facilmente convertida em um terceiro quarto, escritório ou den. Uma grande varanda privada estende seu espaço de estar ao ar livre, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes do horizonte da cidade e do East River, que podem acomodar confortavelmente uma mesa e cadeiras.

A cozinha moderna possui eletrodomésticos de alta qualidade em aço inoxidável, armários amplos e um generoso espaço de bancada para cozinhar e armazenar com facilidade. Seu design aberto conecta-se perfeitamente às áreas de estar e jantar, ideal para receber convidados. Para maior conveniência, há uma lavadora e secadora em tamanho normal na unidade.

A suíte principal é um santuário, acomodando facilmente uma cama king-size com espaço para móveis adicionais. O banheiro privativo exala luxo com acabamentos em mármore, uma banheira de imersão e um chuveiro separado. O segundo quarto é igualmente espaçoso, com seu próprio banheiro em mármore elegantemente decorado.

O CONDOMÍNIO THE PROMENADE
O Condomínio The Promenade, localizado na 530 East 76th Street, oferece uma seleção excepcional de comodidades de primeira classe, incluindo porteiros 24 horas, serviço de concierge, um superintendente residente em tempo integral, garagem, porteiros, profissionais de manutenção e uma academia de última geração. Os residentes podem desfrutar de uma piscina aquecida no último andar, saunas, salas de vapor, salas de massagem, um playroom e aulas de fitness e meditação gratuitas – todas cobertas nas taxas comuns.

O edifício também apresenta um deslumbrante jardim na cobertura com vistas panorâmicas deslumbrantes, uma pista de corrida ao ar livre, uma sala de negócios/conferências, instalações de armazenamento, uma sala para bicicletas e um espaçoso salão de festas equipado com sua própria cozinha e banheiro, perfeito para eventos privados.

Idealmente situado em frente ao cênico John Jay Park, The Promenade também se beneficia de sua proximidade com instituições educacionais como o Lycée Français e a Town School. O bairro ao redor oferece uma vibrante mistura de cultura e conveniência, com uma variedade de destinos gastronômicos, lojas boutique e mercados gourmet.

Oversized, high-floor convertible 3-Bedroom, 2.5-Bathroom corner residence with a private balcony located at the white-glove condominium, The Promenade.

RESIDENCE 23H
Enter through a gracious foyer with a powder room that leads into the expansive living space. Floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposures offer river & city views that drench the apartment with sunlight throughout the day.

The living room leads seamlessly into the separate dining room, which can be easily converted to a third bedroom, den, or office. A large private balcony extends your living space outdoors, offering breathtaking panoramic views of the city skyline & East River that can comfortably accommodate a table and chairs.

The sleek pass-through kitchen boasts high-end stainless-steel appliances, ample cabinetry, and generous counter space for effortless cooking and storage. Its open design seamlessly connects to the living and dining areas, perfect for entertaining. For added convenience, there is a full-size in-unit washer and dryer.

The primary suite is a sanctuary, easily fitting a king-sized bed with space for additional furniture. The en-suite bathroom exudes luxury with marble finishes, a soaking tub, and a separate standing shower. The second bedroom is equally spacious, with its own beautifully appointed marble bathroom.

THE PROMENADE CONDOMINIUM
The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an exceptional selection of first-class amenities, including 24-hour doormen, concierge service, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, and a state-of-the-art gym. Residents can enjoy a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and complimentary fitness and meditation classes -- all covered within the common charges.

The building also features a stunning rooftop garden with breathtaking panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage facilities, a bike room, and a spacious party room equipped with its own kitchen and bathroom, perfect for private events.

Ideally situated across from the scenic John Jay Park, The Promenade also benefits from its proximity to educational institutions like Lyc e Fran ais and the Town School. The surrounding neighborhood offers a vibrant mix of culture and convenience, with an array of culinary destinations, boutique shops, and gourmet markets.