Por favor, observe: O andaime foi removido das janelas do chão ao teto e temos vistas desobstruídas.

Bem-vindo ao 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, um apartamento estúdio contemporâneo situado no vibrante bairro de Boerum Hill, em Brooklyn. Esta residência cuidadosamente projetada oferece 471 pés quadrados de espaço de vida eficiente, equilibrando confortavelmente conforto e conveniência moderna.

Ao entrar nesta unidade de canto, você é imediatamente recebido pela luz natural que inunda o espaço através de amplas janelas do chão ao teto, oferecendo vistas desobstruídas ao norte e a leste. A moderna cozinha em estilo galley está equipada com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade, complementada por armários inferiores em lâmina de carvalho branco canadense, armários superiores laqueados brancos e bancadas em quartzo Caesarstone Frosty Carrina. Os pisos de carvalho largos de 6 polegadas adicionam um toque sofisticado ao apartamento.

Esta residência é projetada para o conforto, apresentando ar condicionado central e um grande closet walk-in para amplo armazenamento. A lavadora e a secadora na unidade aumentam ainda mais a conveniência da vida urbana. Construído em 2017, o The Nevins oferece uma variedade de comodidades, incluindo concierge, porteiro, elevadores, um centro de fitness de última geração, uma sala de jogos e uma sala de mídia/lounge. Os residentes podem relaxar no terraço paisagístico na cobertura, que oferece vistas deslumbrantes do horizonte de Brooklyn. Para os entusiastas do ciclismo, há armazenamento para bicicletas disponível. Este prédio que aceita pets está idealmente localizado com fácil acesso a transporte, compras e opções de refeições.

A propriedade se beneficia de uma isenção fiscal 421A de 15 anos, que expira em 2033, apresentando uma atraente oportunidade de investimento. Uma avaliação mensal de $186,50 está em vigor até dezembro de 2025.

Não perca a oportunidade de possuir este estúdio iluminado e bem equipado em um dos bairros mais desejáveis de Brooklyn.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.