Bem-vindo ao 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, um sofisticado estúdio localizado no coração de Boerum Hill, Brooklyn. Esta unidade de canto, agora livre de andaimes, exibe vistas desobstruídas do Norte e do Leste através de suas amplas janelas do chão ao teto, preenchendo o espaço com luz natural. Uma isenção fiscal 421A de 15 anos, que expira em 2033, aumenta seu apelo como investimento.

O apartamento é projetado para a vida moderna, apresentando uma elegante cozinha tipo galeria equipada com eletrodomésticos Bosch de primeira linha e bancadas de quartzo Frosty Carina. A residência oferece ar-condicionado central, um espaçoso closet e a conveniência de uma máquina de lavar e secar roupa no próprio imóvel.

Como parte do The Nevins, um edifício construído em 2017, os residentes desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo concierge, porteiro, elevador, academia, lounge compartilhado e um terraço ajardinado na cobertura. O edifício também oferece armazenamento para bicicletas e um tranquilo pátio.

O Apt. 4E está idealmente situado a apenas duas paradas de trem de Manhattan, oferecendo fácil acesso a centros culturais e comerciais, como BAM, Atlantic Terminal e opções de compras próximas como Whole Foods e Aldi. Esta unidade iluminada e silenciosa é uma combinação perfeita para aqueles que buscam um equilíbrio entre conforto e conveniência em um bairro vibrante.

Esta propriedade, atualmente listada com 471 pés quadrados, oferece uma planta prática e eficiente. Apresenta uma excelente oportunidade para investimento ou uso pessoal.

Não perca a chance de possuir um pedaço do cobiçado mercado imobiliário de Brooklyn.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a sophisticated studio apartment located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. This corner unit, now free from scaffolding, boasts unobstructed Northern and Eastern views through its expansive floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light.  A 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, enhances its investment appeal.

The apartment is designed for modern living, featuring a sleek galley kitchen equipped with premium Bosch appliances and Frosty Carina quartz countertops.  The residence offers central air conditioning, a spacious walk-in closet, and the convenience of an in-unit washer and dryer.

As part of The Nevins, a building constructed in 2017, residents enjoy a range of amenities including a concierge, doorman, elevator, fitness center, shared lounge, and a landscaped rooftop terrace. The building also provides bicycle storage and a tranquil courtyard.  

Apt. 4E is ideally situated just two train stops from Manhattan, offering easy access to cultural and commercial hubs such as BAM, Atlantic Terminal, and nearby shopping options like Whole Foods and Aldi. This bright and quiet unit is a perfect fit for those seeking a blend of comfort and convenience in a vibrant neighborhood.

This property, while currently listed as 471 square feet, offers a practical and efficient layout.  It presents an excellent opportunity for investment or personal use. 

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