Novo listado! Maravilhoso apartamento pré-guerra com 2 quartos e 2 banheiros muito ensolarado. Esta casa única de cinco quartos, com aproximadamente 135 metros quadrados, possui uma grandiosa sala de estar de 8,4m x 5,2m com lareira a lenha e duas janelas de estilo guilhotina de 1,6m x 2,2m. Tem uma cozinha com janela e espaço para refeições, um amplo foyer de entrada, belos pisos de madeira originais, tetos com vigas e ar-condicionado através da parede. Embora a vista principal seja voltada para o sul, também aproveita exposições ao norte e ao leste.
Esta graciosa residência está em uma cooperativa boutique de serviço completo pré-guerra. 170 East 78th Street é um pequeno prédio com 28 unidades, com um gerente residente e serviço de porteiro em tempo integral. Está localizado em uma das ruas mais bonitas da Upper East Side, ladeada por muitas belas casas e árvores em flor, cada uma adornada com exuberantes plantios florais abaixo.
A estação do metrô Lexington Avenue #6 está a uma quadra, assim como o serviço de ônibus, tanto para cima quanto para baixo e cruzando a cidade. Nas proximidades estão os mercados gourmet Citarella's, Eli's e Buttefield's, além da Patisserie Chanson. O bairro possui inúmeros excelentes restaurantes, incluindo o Sushi Noz, um dos restaurantes japoneses mais exclusivos da cidade. O Central Park fica a uma rápida caminhada de quatro quadras.
A cooperativa permite financiamento de 50%, animais de estimação e pied-a-terres com aprovação do conselho, e possui depósitos de armazenamento privado. Há um imposto de 2,5% sobre a venda a ser pago pelo comprador e uma Avaliação de Capital de cinco anos cobrindo o atual trabalho da Lei Local 11 e o elevador de passageiros recém-instalado.

Newly Listed! Wonderfully Sunny 2 bedroom 2 bath Prewar. This unique five-room home of approximately 1,450 square feet features a Grand 27'6" x 17' living room with wood burning fireplace and two 5'4" x 7'4" oversized casement-styled windows. It has a windowed eat-in-kitchen, large entrance foyer, beautiful original wood flooring, beamed ceilings and through-wall air conditioning. While the primary view is south, it also enjoys northern and eastern exposures.
This gracious residence is in a boutique, full service prewar cooperative. 170 East 78th Street is a small, 28-unit building with a resident manager and full-time doorman service. It is located on one of the most beautiful blocks of the Upper East Side, lined with many beautiful townhouses as well as blossoming trees, each graced with lush, floral plantings below.
The Lexington Avenue #6 train is one block away as is bus service, both up, down and cross-town. Nearby are Citarella's, Eli's and Buttefield's gourmet markets as well as Patisserie Chanson. The neighborhood has numerous fine restaurants, including Sushi Noz, one of the more exclusive Japanese restaurants in the city. Central Park is a quick four-block walk away.
The cooperative permits 50% financing, pets and pied-a-terres with board approval, and has private storage bins. There is a 2.5% Flip Tax to be paid by the buyer and a five-year Capital Assessment covering the current Local Law 11 work and the newly installed passenger elevator.