Uma oportunidade rara de possuir este deslumbrante cooperativa pré-guerra de 2 quartos e 1 banheiro (com potencial para um 2º banheiro—veja o plano de andar alternativo) nos cobiçados Morgan Studios. Esta exquisite residência combina perfeitamente a sofisticação atemporal com as comodidades modernas, oferecendo tetos duplos e uma inconfundível grandeza do Velho Mundo.

O foyer acolhedor leva a uma magnífica sala de estar que é verdadeiramente impressionante. Dramáticos tetos de 4 metros, estantes do chão ao teto projetadas e construídas sob medida por um construtor de barcos/marceneiro de Islesboro, Maine, completadas com uma escada rolante Hudson, e uma elegante lareira a lenha, criam o cenário perfeito para entretenimento elegante e desfrute tranquilo. Novas janelas instaladas em todo o espaço garantem abundante luz natural, eficiência energética e silêncio.

O quarto principal tem exposições duplas e amplo espaço de armazenamento, incluindo um espaçoso closet. O segundo quarto, atualmente usado como escritório, tem a oportunidade de criar um segundo banheiro com aprovação do conselho. Atualmente, ambos os quartos compartilham o acesso a um grande banheiro com janelas, projetado com azulejos de mármore, pisos aquecidos por radiação e um chuveiro com box de vidro para uma experiência luxuosa como de hotel. A cozinha com janelas é tanto estilosa quanto funcional, apresentando armários brancos e eletrodomésticos de aço inoxidável.

Construído em 1928, o Morgan Studios é uma cooperativa de serviços completos em uma charmosa rua arborizada no coração do Upper East Side. Os residentes desfrutam de serviço de porteiro 24 horas, um gerente residente, um lobby recém-renovado, uma academia de ponta, uma lavanderia comum e armazenamento privado.

169 East 78th Street é pet friendly e permite:
? Até 60% de financiamento
? Pieds-à-terre com aprovação do conselho
? Segundo banheiro e/ou lavanderia na unidade com aprovação do conselho

Uma oferta verdadeiramente excepcional, esta residência especial oferece a elegância de Paris dentro da vibrante atmosfera de Nova York. Não perca esta extraordinária oportunidade! 3% de imposto de revenda pago pelo comprador.

A rare opportunity to own this stunning 2-bedroom, 1-bathroom (with potential for a 2nd bath—see alternate floor plan) prewar cooperative at the coveted Morgan Studios. This exquisite residence seamlessly blends timeless sophistication with modern comforts, offering double-height ceilings and unmistakable Old World grandeur.

The welcoming foyer leads to a magnificent living room that is truly a showstopper. Dramatic 13-foot ceilings, floor-to-ceiling bookshelves custom-designed and built by a boatbuilder/cabinetmaker from Islesboro, Maine, complete with a Hudson rolling ladder, and a handsome wood-burning fireplace, set the stage for elegant entertaining and quiet enjoyment. New windows installed throughout ensure abundant natural light, energy efficiency, and quiet.

The primary bedroom enjoys dual exposures and ample storage, including a spacious walk-in closet. The second bedroom, currently used as a den, has the opportunity to create a second bathroom with board approval. Currently, both bedrooms share access to the large windowed bathroom designed with marble tiles, radiant heated floors, and a glass-enclosed step-in shower for a luxurious hotel-like experience. The windowed kitchen is both stylish and functional, featuring white cabinetry and stainless steel appliances.

Built in 1928, The Morgan Studios is a distinguished full-service cooperative on a charming tree-lined street in the heart of the Upper East Side. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, a newly renovated lobby, a state-of-the-art gym, a common laundry room, and private storage.

169 East 78th Street is pet friendly and permits:
? Up to 60% financing
? Pieds-à-terre with board approval
? Second bath and/or in-unit washer/dryer with board approval

A truly exceptional offering, this special residence offers the elegance of Paris within the vibrant atmosphere of New York. Don’t miss this extraordinary opportunity! 3% flip tax paid by purchaser.