AGORA 70% DE FINANCIAMENTO PERMITIDO!

Um duplex maisonette reformado e exclusivo que oferece o estilo de vida de uma townhouse com o luxo e a conveniência de um edifício com serviços completos e aproximadamente 27 m² de espaço ao ar livre. O layout perfeito apresenta 6 cômodos: 2 quartos, 2 banheiros com opção de escritório em casa e um grande espaço externo localizado dentro de uma cooperativa pré-guerra com serviços completos no Upper East Side, com duas opções de entrada: pela portaria com recepcionista e elevador ou pela entrada em nível da rua.

Entre pelo elevador em um hall semi-privativo que leva a um foyer com armário para casacos, que o recebe em uma sala de estar graciosa com pisos de madeira, tetos altos com vigas, duas grandes janelas com vistas para as copas das árvores, uma lareira a lenha e prateleiras de livros embutidas sob medida. O corredor leva ao quarto principal com banheiro privativo e grande armário; ao lado está o segundo quarto. Ao lado do corredor há um banheiro completo com janela e um grande armário. A escada leva ao primeiro andar, onde você encontrará uma generosa sala de jantar, duas cozinhas com janelas, uma com opção de escritório em casa, e a outra que leva ao pátio ao ar livre.

A cozinha dispõe de eletrodomésticos de primeira linha: fogão a gás Viking de 6 bocas e forno duplo, geladeira SubZero, adega de vinhos e armário separado com máquina de lavar e secar Miele. A cozinha tem acesso direto ao pátio ao ar livre de 16' x 18', perfeito para relaxar e receber convidados.

O imóvel conta com ar condicionado central em todo o espaço. A unidade vem com uma unidade de armazenamento registrada.

Construído em 1927, 170 East 79th Street é uma cooperativa pré-guerra de 15 andares e 26 unidades com serviços completos, projetada por J.E.R Carpenter. O edifício tem um gerente residente disponível 24 horas e portaria das 8h à meia-noite. Há uma lavanderia e um espaço para bicicletas. O prédio permite financiamento de 70% e uma taxa de 1,5% sobre a venda. O edifício permite Pied-a-terres e animais de estimação são bem-vindos.

Observe que a taxa de manutenção atual é de $6,345.42 por mês. O vendedor está oferecendo para pagar os adicionais $1500 por mês durante o primeiro ano completo.

NOW 70% FINANCING ALLOWED!

One-of-a-kind renovated maisonette duplex offering townhouse living with the luxury and convenience of a full-service building and approx 300 sq ft of outdoor space. The perfect layout featuring 6 rooms: 2-bedroom, 2 bathroom with home office option and large outdoor space located within a full service prewar coop on the Upper East Side with two options for entering: through the doorman attended lobby and elevator or private street level.

Enter off the elevator to a semi-private landing into a foyer with coat closet which welcomes you to a gracious living room with hardwood floors, high-beamed ceilings, two large windows with tree-top views, a wood burning fireplace and custom built-in book shelves. The hallway leads to the primary bedroom with en-suite bath and large closet, adjacent is the second bedroom. Off the hallway is a windowed full bathroom and large closet. The staircase leads to the first floor where you have a generous dining room, two window kitchens, one with home office option, the other leads to the outdoor patio.

The kitchen features top-of-the-line appliances: 6 burner gas Viking stove top and double oven, SubZero refrigerator, wine refrigerator and separate closet with Miele washing machine and dryer. The kitchen has direct access to the outdoor patio 16' x 18' perfect for lounging and large entertaining.

There is central air throughout, The unit comes with a deeded storage unit.

Built in 1927, 170 East 79th Street is a 15 story, 26-unit full service prewar coop designed by J.E.R Carpenter. The building has a live-in resident manager and doorman from 8am-midnight. There is a laundry room and bike room. Building allows 70 % financing and 1.5% flip tax. The building allows Pied-a-terres and pets are welcome.

Note the actual maintenance is $6,726.00 per month. The seller is offering to pay the additional $1500 per month for the first full year.