NOVO PREÇO DE MERCADO: VENHA PARA AS ALTURAS!!

Ao entrar no foyer deste Condomínio de 2 quartos/convertível em 3 quartos, 2 banheiros, raramente disponível, você é imediatamente impressionado com suas vistas do Hudson — tanto a Sala de Estar quanto o Quarto Principal têm vista para o Hudson em direção a Nova Jersey — e sua inesperada "sensação de espaço", proveniente da linha "H" que possui os maiores apartamentos do edifício. Agradável e Espaçoso.

Ao passar pelo Foyer (que foi reformado com um armário de casaco sob medida), está a Cozinha à sua direita. A Cozinha Belamente Reformada tem uma Ilha Personalizada, Generosamente Dimensionada, equipada com armazenamento de ambos os lados. Tanto a Ilha quanto o restante da cozinha são adornados com Bancadas de Mármore, e você se beneficiará de eletrodomésticos de alta qualidade para preparar suas refeições.

Passando pela cozinha, você entra na ampla Área de Jantar que se conecta à Confortável Sala de Estar, com suas vistas do Rio Hudson.

O Quarto Principal com banheiro privativo (lembre-se daquelas adoráveis vistas aquáticas!) possui Dois Armários Grandes e mais do que espaço suficiente para uma cama king-size, além de cômodas/escrivaninhas. O banheiro 'privativo' é belamente e de bom gosto reformado, assim como o segundo banheiro, que também foi reformado com cuidado e exibe acabamentos de alta qualidade da marca Pfister.

Também ao lado da área de jantar está uma Grande Biblioteca/Escritório, e entre a biblioteca/escritório e o Quarto Principal está o Segundo Quarto, menor. A biblioteca/escritório tem um lindo Teto de Lata, originalmente recuperado de uma casa na Carolina do Sul, e Prateleiras de Madeira resgatadas de uma fábrica em Queens, prontas para sua coleção de livros.

Como um bônus adicional: As janelas voltadas para o rio estão equipadas com Janelas de Isolamento Acústico de Alta Qualidade.

O edifício em si, metade do complexo de dois edifícios conhecido como O Condomínio John James, inclui 775 Riverside Drive. Está localizado no local da antiga Fazenda da Família Audubon, no distinto Distrito Histórico de Audubon. Possui comodidades que incluem Elevador, Lavanderia Central e Superintendente residente. Também há uma Garagem Acessível no Edifício (taxa mensal) — um luxo em Nova York; Armazenamento Privado Deedado — disponível para venda; e Armazenamento para Bicicletas. O edifício permite Pied-a-Terres, Subarrendamento, compras com/pelos pais, e é Amigo dos Animais. A avaliação para o trabalho da Lei Local 11 é paga pelo vendedor.

O John James está em frente ao Riverside Park, e a duas quadras do trem 1 (parada da 157th street), com o trem 'A' na parada da 163rd street e o trem 'C' na 155th St., junto com várias linhas de ônibus. Seus vizinhos são o Hospital NY Presbyterian, a City College, o fabuloso Museu e Biblioteca da Sociedade Hispânica, e a Universidade de Columbia, além de um vibrante corredor comercial com restaurantes, cafeterias, mercearias e outras comodidades.

E — ao final do dia — há aqueles Grandes Pôr do Sol!

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NEW MARKET PRICE: COME TO THE HEIGHTS!!

As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bedroom, 2-Bath Condominium home you are immediately impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the 'Roomie-ness' coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious.

Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you'll benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The 'en-suite' Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage -- available for sale; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Assessment for Local Law 11 work paid by seller.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the 'A'-train at the 163rd street stop and the 'C'-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

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