Aninhada em uma quadra pitoresca e arborizada no coração do Upper West Side, 117 West 87th Street apresenta uma oportunidade rara de possuir uma encantadora townhouse triplex. Esta propriedade conta com um amplo duplex para o proprietário com um pátio privativo e duas unidades adicionais, todas ocupadas por inquilinos, que podem ser entregues vagos ou com inquilinos, tornando-se um investimento ideal para compradores perspicazes.

O duplex do proprietário se estende pelos dois primeiros andares e possui um layout iluminado e espaçoso com dois quartos e 1,5 banheiros. A exposição sul garante uma abundância de luz natural, destacando as elegantes vistas da rua dos brownstones vizinhos. Esta unidade foi cuidadosamente projetada com janelas grandes, tetos altos e duas lareiras decorativas. A sala de estar é generosamente dimensionada, e as paredes de tijolo exposto acrescentam um toque de charme histórico. A cozinha separada está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo uma máquina de lavar louça, e amplo espaço de armário. Recursos adicionais incluem uma lavanderia e muito espaço no armário.

As Unidades 2 e 3, localizadas no terceiro e quarto andares, são ambos apartamentos de um quarto e um banheiro. Essas unidades também se beneficiam da exposição sul, preenchendo os espaços com luz natural e oferecendo belas vistas da rua. Elas apresentam lareiras decorativas, paredes de tijolo exposto e amplo espaço no armário, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

O edifício foi meticulosamente mantido e passou por várias melhorias recentes, incluindo uma nova caldeira, um telhado completamente substituído, pisos reformados e um deck recém-instalado no nível do jardim. Seja você está em busca de uma propriedade que gere renda ou do potencial de converter esta townhouse em uma casa unifamiliar, 117 West 87th Street oferece possibilidades incomparáveis. Aproveite esta oportunidade única de possuir um pedaço do charme histórico do Upper West Side.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 117 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming three-family townhouse. This property features an expansive owner's duplex with a private patio and two additional units, all tenant-occupied, which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's duplex spans the first two floors and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and 1.5 baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with oversized windows, high ceilings, and two decorative fireplaces. The living room is generously sized, and the exposed brick walls add a touch of historic charm. The separate kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. Additional features include a laundry room and plentiful closet space.

Units 2 and 3, located on the third and fourth floors, are both one-bedroom, one-bathroom apartments. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, refinished floors, and a newly installed deck on the garden level. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 117 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.